Rua Itapicuru, 777
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 nov 2022
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 22 nov 2022 | 223 m² | 160 m² | R$ 1.100.000 | 4.933 | 6.875 | Matrícula 77963, 2º RI |
| A2 APTO 21 | 31 mar 2022 | 223 m² | 160 m² | R$ 750.000 | 3.363 | 4.688 | Matrícula 6478, 2º RI |
| A5 APTO 52 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2020 | 223 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 119008, 2º RI |
| A3 APTO 32 | 31 mar 2017 | 223 m² | 160 m² | R$ 950.000 | 4.260 | 5.938 | Matrícula 3471, 2º RI |
| A3 APTO 31 Adjudicação compulsória | 5 set 2015 | 223 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 89699, 2º RI |
| A6 APTO 61 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2011 | 223 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 7567, 2º RI |
| A6 APTO 61 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2011 | 223 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 7567, 2º RI |
| A5 APTO 51 | 31 mar 2011 | 223 m² | 160 m² | R$ 500.000 | 2.242 | 3.125 | Matrícula 52776, 2º RI |
| A6 APTO 62 | 12 jul 2010 | 223 m² | 160 m² | R$ 460.000 | 2.063 | 2.875 | Matrícula 21136, 2º RI |
| A8 APTO 82 | 12 mai 2009 | 223 m² | 160 m² | R$ 336.000 | 1.507 | 2.100 | Matrícula 66824, 2º RI |
| APTO 41 | 15 abr 2009 | 223 m² | 160 m² | R$ 320.000 | 1.435 | 2.000 | Matrícula 77963, 2º RI |
| A2 APTO 22 | 2 out 2008 | 223 m² | 160 m² | R$ 230.000 | 1.031 | 1.438 | Matrícula 33925, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.188/m² para R$ 4.148/m² (+249%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 223 m² construídos, 160 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapicuru, 801 | 2016 | 42 | 8.023 |
| Rua Doutor Franco da Rocha, 168 | 2000 | 28 | 6.552 |
| Edifício Solar Rua Itapicuru, 817 | 1972 | 32 | 6.154 |
| Rua Itapicuru, 792 | 1970 | 17 | 4.071 |
| Edifício Franz Schubert Rua Doutor Franco da Rocha, 194 | 2002 | 23 | 5.091 |
| Edifício A Gottardi Tower Rua Doutor Franco da Rocha, 137 | 1990 | 12 | — |