Edifício A Gottardi Tower
Rua Doutor Franco da Rocha, 137
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 51 1 VG Abaixo da referência | 14 abr 2026 | 161 m² | — | R$ 450.000 | 2.795 | — | Matrícula 73794, 2º RI |
| CJ 101 1 VG | 19 jan 2023 | 161 m² | — | R$ 550.000 | 3.416 | — | Matrícula 73804, 2º RI |
| CJ 132 1 VG Abaixo da referência | 29 out 2021 | 161 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 73811, 2º RI |
| CJ 62 1 VG Venda de parte do imóvel | 22 dez 2020 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 73797, 2º RI |
| CJ 102 1 VG Abaixo da referência | 13 mai 2019 | 161 m² | — | R$ 80.988 | 503 | — | Matrícula 73805, 2º RI |
| CJ 131 1 VG Abaixo da referência | 13 mai 2019 | 161 m² | — | R$ 80.988 | 503 | — | Matrícula 73810, 2º RI |
| CJ 142 1 VG Abaixo da referência | 13 mai 2019 | 161 m² | — | R$ 80.988 | 503 | — | Matrícula 73813, 2º RI |
| CJ 31 1 VG Abaixo da referência | 13 mai 2019 | 161 m² | — | R$ 80.988 | 503 | — | Matrícula 73790, 2º RI |
| CJ 41 1 VG Abaixo da referência | 13 mai 2019 | 161 m² | — | R$ 80.988 | 503 | — | Matrícula 73792, 2º RI |
| CJ 141 1 VG Abaixo da referência | 13 mai 2019 | 161 m² | — | R$ 80.988 | 503 | — | Matrícula 73812, 2º RI |
| CJ 42 1 VG | 13 jul 2012 | 161 m² | — | R$ 250.000 | 1.553 | — | Matrícula 73793, 2º RI |
| CJ 42 1 VG | 16 mar 2011 | 161 m² | — | R$ 250.000 | 1.553 | — | Matrícula 73793, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 1.553/m² para R$ 3.416/m² (+120%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +9,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício St John Rua Itapicuru, 699 | 2005 | 49 | 6.052 |
| Edifício Pq das Perdizes Rua Doutor Franco da Rocha, 163 | 1984 | 50 | 5.415 |
| Rua Domicio da Gama, 110 | 2024 | 49 | 9.156 |
| Rua Itapicuru, 777 | 1965 | 14 | — |
| Rua Doutor Franco da Rocha, 168 | 2000 | 28 | 6.552 |
| Edifício Louvre Rua Doutor Franco da Rocha, 205 | 1994 | 21 | 4.810 |