Edifício Itapua
Rua Itapimirum, 624
- R$/m² construído
- 3.134
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.855
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 709 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 904 Integralização de capital | 25 mai 2026 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 709.057 | 4.993 | 9.330 | Matrícula 311966, 11º RI |
| AP 1402 | 23 mar 2026 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 450.000 | 3.169 | 5.921 | Matrícula 311984, 11º RI |
| AP 903 | 20 fev 2026 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 565.000 | 3.979 | 7.434 | Matrícula 311965, 11º RI |
| AP 1303 | 18 dez 2025 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 440.000 | 3.099 | 5.789 | Matrícula 311981, 11º RI |
| AP 1002 | 13 nov 2024 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 250.000 | 1.761 | 3.289 | Matrícula 311968, 11º RI |
| AP 1303 | 3 ago 2023 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 440.000 | 3.099 | 5.789 | Matrícula 311981, 11º RI |
| AP 304 | 27 abr 2023 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.465 | 4.605 | Matrícula 311942, 11º RI |
| AP 1003 | 8 mar 2023 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 470.000 | 3.310 | 6.184 | Matrícula 311969, 11º RI |
| AP 702 | 8 dez 2022 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 400.000 | 2.817 | 5.263 | Matrícula 311956, 11º RI |
| AP 1402 | 23 ago 2022 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 420.000 | 2.958 | 5.526 | Matrícula 311984, 11º RI |
| AP 601 | 5 ago 2022 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 459.000 | 3.232 | 6.039 | Matrícula 311951, 11º RI |
| AP 803 | 25 mar 2022 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 450.000 | 3.169 | 5.921 | Matrícula 311961, 11º RI |
| AP 804 | 11 fev 2022 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 470.000 | 3.310 | 6.184 | Matrícula 311962, 11º RI |
| AP 1404 | 27 ago 2021 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 490.000 | 3.451 | 6.447 | Matrícula 311986, 11º RI |
| AP 404 | 25 nov 2020 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 420.000 | 2.958 | 5.526 | Matrícula 311946, 11º RI |
| AP 903 | 27 ago 2020 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 385.000 | 2.711 | 5.066 | Matrícula 311965, 16º RI |
| AP 604 | 21 fev 2020 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 345.000 | 2.430 | 4.539 | Matrícula 311954, 11º RI |
| AP 203 | 26 abr 2019 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 425.000 | 2.993 | 5.592 | Matrícula 311937, 11º RI |
| AP 401 | 6 mar 2018 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 357.000 | 2.514 | 4.697 | Matrícula 311943, 11º RI |
| AP 1404 | 11 set 2017 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 417.575 | 2.941 | 5.494 | Matrícula 311986, 11º RI |
| AP 1303 | 20 mar 2017 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 380.000 | 2.676 | 5.000 | Matrícula 311981, 11º RI |
| AP 1203 | 13 abr 2015 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 465.000 | 3.275 | 6.118 | Matrícula 311977, 11º RI |
| AP 503 | 30 out 2014 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 418.700 | 2.949 | 5.509 | Matrícula 311949, 11º RI |
| AP 802 | 10 jan 2014 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 420.000 | 2.958 | 5.526 | Matrícula 311960, 11º RI |
| AP 1304 | 13 nov 2013 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 210.000 | 1.479 | 2.763 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 1104 | 23 mai 2013 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 405.000 | 2.852 | 5.329 | Matrícula 311974, 11º RI |
| AP 402 | 9 mai 2013 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 394.000 | 2.775 | 5.184 | Matrícula 311944, 11º RI |
| AP 403 | 3 ago 2012 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 347.000 | 2.444 | 4.566 | Matrícula 311945, 11º RI |
| AP 904 | 29 jun 2012 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 340.000 | 2.394 | 4.474 | Matrícula 311966, 11º RI |
| AP 502 | 22 jun 2012 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.465 | 4.605 | Matrícula 311948, 11º RI |
| AP 201 | 27 mar 2012 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 341.000 | 2.401 | 4.487 | Matrícula 311935, 11º RI |
| AP 503 | 3 mar 2012 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 320.000 | 2.254 | 4.211 | Matrícula 311949, 11º RI |
| AP 1403 | 2 jan 2012 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 246.000 | 1.732 | 3.237 | Matrícula 311985, 11º RI |
| AP 1403 Retomada por inadimplência | 10 mai 2011 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 222.184 | 1.565 | 2.923 | Matrícula 311985, 11º RI |
| AP 604 | 17 mar 2011 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 285.000 | 2.007 | 3.750 | Matrícula 311954, 11º RI |
| AP 1103 | 18 fev 2011 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 275.000 | 1.937 | 3.618 | Matrícula 311973, 11º RI |
| AP 601 | 24 nov 2010 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 280.000 | 1.972 | 3.684 | Matrícula 311951, 11º RI |
| AP 1203 | 20 set 2010 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 200.000 | 1.408 | 2.632 | Matrícula 311977, 11º RI |
| AP 1404 | 16 mar 2010 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 265.000 | 1.866 | 3.487 | Matrícula 311986, 11º RI |
| AP 103 Cessão de direitos | 22 fev 2010 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 240.000 | 1.690 | 3.158 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 103 | 22 fev 2010 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 125.000 | 880 | 1.645 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 1403 | 28 dez 2009 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 220.000 | 1.549 | 2.895 | Matrícula 311985, 11º RI |
| AP 1202 | 16 out 2009 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 164.000 | 1.155 | 2.158 | Matrícula 311976, 11º RI |
| AP 801 | 9 set 2009 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 140.000 | 986 | 1.842 | Matrícula 311959, 11º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2009 | 142 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 311931, 11º RI |
| AP 502 | 14 abr 2009 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 190.000 | 1.338 | 2.500 | Matrícula 311948, 11º RI |
| AP 802 | 21 nov 2008 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 190.000 | 1.338 | 2.500 | Matrícula 311960, 11º RI |
| AP 104 | 29 set 2008 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 184.000 | 1.296 | 2.421 | Matrícula 311934, 11º RI |
| AP 802 | 14 jul 2008 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 90.000 | 634 | 1.184 | Matrícula 311960, 13º RI |
| AP 604 | 4 mar 2008 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 166.015 | 1.169 | 2.184 | Matrícula 311954, 11º RI |
| AP 104 | 8 out 2007 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 97.732 | 688 | 1.286 | Matrícula 311934, 11º RI |
| AP 904 | 17 set 2007 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 150.000 | 1.056 | 1.974 | Matrícula 311966, 11º RI |
| AP 801 | 26 jul 2007 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 146.000 | 1.028 | 1.921 | Matrícula 311959, 11º RI |
| AP 1203 | 6 jul 2007 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 145.000 | 1.021 | 1.908 | Matrícula 311977, 11º RI |
| AP 302 | 29 jun 2007 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 156.000 | 1.099 | 2.053 | Matrícula 311940, 11º RI |
| AP 203 | 16 abr 2007 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 164.000 | 1.155 | 2.158 | Matrícula 311937, 11º RI |
| AP 603 | 16 fev 2007 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 155.000 | 1.092 | 2.039 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 404 | 5 dez 2006 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 162.000 | 1.141 | 2.132 | Matrícula 311946, 11º RI |
| AP 702 | 31 out 2006 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 140.000 | 986 | 1.842 | Matrícula 311956, 11º RI |
| AP 502 | 18 set 2006 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 165.000 | 1.162 | 2.171 | Matrícula 311948, 11º RI |
| AP 1403 | 11 jul 2006 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 122.000 | 859 | 1.605 | Matrícula 311985, 11º RI |
| AP 1302 | 28 jun 2006 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 130.061 | 916 | 1.711 | Matrícula 311980, 11º RI |
| AP 304 | 31 mai 2006 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 140.000 | 986 | 1.842 | Matrícula 311942, 11º RI |
| AP 1203 | 8 mai 2006 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 145.000 | 1.021 | 1.908 | Matrícula 311977, 11º RI |
| AP 1401 | 7 mar 2006 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 112.458 | 792 | 1.480 | Matrícula 311983, 11º RI |
| AP 1402 | 7 mar 2006 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 112.458 | 792 | 1.480 | Matrícula 311984, 11º RI |
| AP 1403 | 17 fev 2006 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 122.000 | 859 | 1.605 | Matrícula 311985, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 951/m² para R$ 3.574/m² (+276%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Colina do Sul Rua Itapimirum, 558 | 1994 | 17 | 1.570 |
| Rua Itapimirum, 650 | 2006 | 66 | 3.092 |
| Condomínio Terra da Mata Rua Itapimirum, 915 | 2006 | 253 | 4.591 |
| Rua Itapimirum, 550 | 2011 | 47 | 6.659 |
| Edifício Palazzo Torino Rua Jamanari, 281 | 1994 | 30 | 1.984 |
| Edifício Barra do Una Rua Itapimirum, 690 | 1998 | 10 | 2.674 |