Rua Itapimirum, 550
- R$/m² construído
- 6.659
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.338
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 E 4VG | 27 jul 2026 | 458 m² | ≈ 269 m² | R$ 3.050.000 | 6.659 | 11.338 | Matrícula 379400, 11º RI |
| VG 05 Garagem ou depósito | 18 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 135.000 | 3.375 | — | Matrícula 379416, 11º RI |
| AP 231 E 5VG Retomada por inadimplência | 27 out 2025 | 814 m² | ≈ 479 m² | R$ 6.829.000 | 8.389 | 14.257 | Matrícula 379413, 11º RI |
| AP 161 E 4VG | 7 ago 2025 | 458 m² | ≈ 269 m² | R$ 1.150.800 | 2.513 | 4.278 | Matrícula 379399, 11º RI |
| AP 151 E 4VG | 15 abr 2025 | 458 m² | ≈ 269 m² | R$ 3.500.000 | 7.642 | 13.011 | Matrícula 379397, 11º RI |
| AP 42 E 4VG | 10 mar 2025 | 458 m² | ≈ 269 m² | R$ 3.200.000 | 6.987 | 11.896 | Matrícula 379376, 11º RI |
| AP 111 E 4VG | 18 out 2024 | 458 m² | ≈ 269 m² | R$ 2.850.000 | 6.223 | 10.595 | Matrícula 379389, 11º RI |
| AP 142 E 4VG | 10 set 2024 | 458 m² | ≈ 269 m² | R$ 1.657.538 | 3.619 | 6.162 | Matrícula 379396, 11º RI |
| AP 102 E 4VG Integralização de capital | 3 jun 2024 | 458 m² | ≈ 269 m² | R$ 1.627.538 | 3.554 | 6.050 | Matrícula 379388, 11º RI |
| VG 60 Abaixo da referência | 8 mai 2024 | 41 m² | — | R$ 25.480 | 621 | — | Matrícula 379427, 11º RI |
| VG 04 Abaixo da referência | 9 abr 2024 | 40 m² | — | R$ 29.000 | 725 | — | Matrícula 379415, 11º RI |
| AP 32 E 4VG | 31 jan 2024 | 458 m² | ≈ 269 m² | R$ 3.400.000 | 7.424 | 12.639 | Matrícula 379374, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.493/m² para R$ 6.659/m² (+91%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 458 m² construídos, ≈ 269 m² privativos 24 unidades vendidas
- 814 m² construídos, ≈ 479 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Torino Rua Jamanari, 281 | 1994 | 30 | 1.984 |
| Edifício Colina do Sul Rua Itapimirum, 558 | 1994 | 17 | 1.570 |
| Edifício Itapua Rua Itapimirum, 624 | 2002 | 67 | 3.134 |
| Edifício Alvorada Rua Itapimirum, 11 | 2007 | 45 | — |
| Edifício Jd Provence Rua Nelson Gama de Oliveira, 38 | 1999 | 47 | — |
| Edifício Alvorada Rua Itapimirum, 367 | 2007 | 107 | 5.535 |