Edifício Barra do Una
Rua Itapimirum, 690
- R$/m² construído
- 2.674
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.098
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 24 mai 2024
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 24 mai 2024 | 374 m² | 164 m² | R$ 1.000.000 | 2.674 | 6.098 | Matrícula 289145, 11º RI |
| AP 101 | 1 mar 2023 | 374 m² | 164 m² | R$ 700.000 | 1.872 | 4.268 | Matrícula 289144, 11º RI |
| AP 101 | 15 ago 2019 | 374 m² | 164 m² | R$ 830.000 | 2.219 | 5.061 | Matrícula 289144, 11º RI |
| AP 101 | 13 jan 2015 | 374 m² | 164 m² | R$ 730.000 | 1.952 | 4.451 | Matrícula 289144, 11º RI |
| AP 171 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2011 | 374 m² | 164 m² | — | — | — | Matrícula 289151, 11º RI |
| AP 191 | 31 mar 2011 | 768 m² | 319 m² | R$ 745.000 | 970 | 2.335 | Matrícula 289153, 11º RI |
| AP 61 | 28 out 2009 | 374 m² | 164 m² | R$ 400.000 | 1.070 | 2.439 | Matrícula 289140, 11º RI |
| AP 101 | 30 jul 2009 | 374 m² | 164 m² | R$ 370.000 | 989 | 2.256 | Matrícula 289144, 11º RI |
| AP 121 | 31 mar 2009 | 374 m² | 164 m² | R$ 390.000 | 1.043 | 2.378 | Matrícula 289146, 11º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2008 | 374 m² | 164 m² | — | — | — | Matrícula 289140, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.043/m² para R$ 2.674/m² (+156%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +9,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 374 m² construídos, 164 m² privativos 5 unidades vendidas
- 768 m² construídos, 319 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sabará Rua Itapimirum, 58 | 1991 | 11 | — |
| Edifício Duo San Paolo Rua Itapimirum, 88 | 2007 | 66 | 3.368 |
| Rua Itapimirum, 650 | 2006 | 66 | 3.092 |
| Edifício Princess Rua Itapimirum, 80 | 2002 | 11 | — |
| Condomínio Raizes da Mata Rua Itapimirum, 11 | 2006 | 256 | 4.347 |
| Edifício Its 163 Rua Itapemirum, 163 | 2015 | 23 | — |