Edifício Sabará
Rua Itapimirum, 58
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 31 mar 2023
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VGS | 31 mar 2023 | 249 m² | 144 m² | R$ 350.000 | 1.406 | 2.431 | Matrícula 257428, 11º RI |
| AP 11 E VGS Abaixo da referência | 27 jan 2021 | 249 m² | 144 m² | R$ 362.050 | 1.454 | 2.514 | Matrícula 257425, 11º RI |
| AP 41 E VGS | 22 nov 2018 | 249 m² | 144 m² | R$ 550.000 | 2.209 | 3.819 | Matrícula 257428, 11º RI |
| AP 21 E VGS | 17 out 2016 | 249 m² | 144 m² | R$ 700.000 | 2.811 | 4.861 | Matrícula 257426, 11º RI |
| AP 21 E VGS Arrematação em leilão | 24 nov 2014 | 249 m² | 144 m² | R$ 400.000 | 1.606 | 2.778 | Matrícula 257426, 11º RI |
| AP 11 E VGS Retomada por inadimplência | 11 jan 2012 | 249 m² | 144 m² | R$ 356.961 | 1.434 | 2.479 | Matrícula 257425, 11º RI |
| AP 11 E VGS | 13 jan 2010 | 249 m² | 144 m² | R$ 330.000 | 1.325 | 2.292 | Matrícula 257425, 11º RI |
| AP 101 E VGS | 11 dez 2009 | 420 m² | 250 m² | R$ 504.546 | 1.201 | 2.018 | Matrícula 257434, 11º RI |
| AP 61 E VGS | 17 set 2009 | 249 m² | 144 m² | R$ 223.200 | 896 | 1.550 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 81 E VGS | 3 jun 2009 | 249 m² | 144 m² | R$ 240.000 | 964 | 1.667 | Matrícula 257432, 11º RI |
| AP 81 E VGS | 5 set 2007 | 249 m² | 144 m² | R$ 190.000 | 763 | 1.319 | Matrícula 257432, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 763/m² para R$ 1.406/m² (+84%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 249 m² construídos, 144 m² privativos 5 unidades vendidas
- 420 m² construídos, 250 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barra do Una Rua Itapimirum, 690 | 1998 | 10 | 2.674 |
| Edifício Princess Rua Itapimirum, 80 | 2002 | 11 | — |
| Edifício Duo San Paolo Rua Itapimirum, 88 | 2007 | 66 | 3.368 |
| Condomínio Raizes da Mata Rua Itapimirum, 11 | 2006 | 256 | 4.347 |
| Rua Itapimirum, 650 | 2006 | 66 | 3.092 |
| Edifício Its 163 Rua Itapemirum, 163 | 2015 | 23 | — |