Rua Itapirapua, 35
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 10 mi
- 19 mai 2022
- Construção
- 1939
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Cessão de direitos | 19 mai 2022 | 400 m² | — | R$ 10.470.000 | 26.175 | — | Matrícula 33094, 13º RI |
| Casa | 19 mai 2022 | 400 m² | — | R$ 2.180.000 | 5.450 | — | Matrícula 33094, 13º RI |
| Casa | 1 fev 2013 | 400 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.000 | — | Matrícula 33094, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 5.450/m² (+9,0%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 400 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1310 | 1970 | 19 | — |
| Rua Itapirapua, 278 | 1964 | 3 | — |
| Rua Santa Cristina, 207 | 1963 | 3 | 12.821 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1253 | 1970 | 6 | — |
| Rua Joaquim Antunes, 49 | 1964 | 16 | 10.274 |
| Rua Joaquim Antunes, 79 | 1975 | 12 | 18.089 |