Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1310
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 24 jan 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 24 jan 2022 | 105 m² | 84 m² | R$ 1.375.000 | 13.095 | 16.369 | Matrícula 64226, 13º RI |
| APTO 101 | 13 ago 2019 | 105 m² | 84 m² | R$ 295.000 | 2.810 | 3.512 | Matrícula 37509, 13º RI |
| APTO 102 | 13 ago 2019 | 105 m² | 84 m² | R$ 295.000 | 2.810 | 3.512 | Matrícula 57823, 13º RI |
| APTO 92 | 21 fev 2019 | 105 m² | 84 m² | R$ 630.000 | 6.000 | 7.500 | Matrícula 31241, 13º RI |
| APTO 51 | 13 fev 2019 | 105 m² | 84 m² | R$ 670.000 | 6.381 | 7.976 | Matrícula 10658, 13º RI |
| APTO 72 | 27 fev 2018 | 105 m² | 84 m² | R$ 700.000 | 6.667 | 8.333 | Matrícula 25210, 13º RI |
| APTO 31 Arrematação em leilão | 29 jan 2016 | 105 m² | 84 m² | R$ 330.000 | 3.143 | 3.929 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 71 | 14 out 2015 | 105 m² | 84 m² | R$ 755.093 | 7.191 | 8.989 | Matrícula 8742, 13º RI |
| AP 12 | 31 out 2014 | 105 m² | — | R$ 300.000 | 2.857 | — | Matrícula 4366, 13º RI |
| APTO 92 Permuta | 20 dez 2013 | 105 m² | 84 m² | R$ 650.000 | 6.190 | 7.738 | Matrícula 31241, 13º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 21 nov 2013 | 105 m² | — | R$ 370.886 | 3.532 | — | Matrícula 91151, 13º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 1 nov 2013 | 105 m² | — | R$ 101.027 | 962 | — | Matrícula 91151, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 13.095/m² (+686%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +218%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 84 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1253 | 1970 | 6 | — |
| Rua Ibsen da Costa Manso, 352 | 1944 | 3 | — |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1416 | 1964 | 8 | 11.932 |
| Rua Coronel Bento Noronha, 190 | 2015 | 3 | — |
| Rua Capitão Antônio Rosa, 40 | 2009 | 3 | 39.515 |
| Rua Itapirapua, 278 | 1964 | 3 | — |