Rua Ibsen da Costa Manso, 352
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 16 mar 2023
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 mar 2023 | 140 m² | — | R$ 1.711.445 | 12.225 | — | Matrícula 2614, 13º RI |
| Casa | 5 ago 2013 | 140 m² | — | R$ 1.430.000 | 10.214 | — | Matrícula 2614, 13º RI |
| Casa | 8 ago 2008 | 140 m² | — | R$ 300.000 | 2.143 | — | Matrícula 2614, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 2.143/m² para R$ 12.225/m² (+470%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1253 | 1970 | 6 | — |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1310 | 1970 | 19 | — |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1465 | 1975 | 28 | 11.092 |
| Rua Suíça, 40 | 2010 | 3 | — |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1416 | 1964 | 8 | 11.932 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1494 | 1972 | 6 | 36.444 |