Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1494
- R$/m² construído
- 36.444
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 10 mi
- 4 jul 2025
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 4 jul 2025 | 284 m² | — | R$ 10.350.000 | 36.444 | — | Matrícula 91514, 13º RI |
| CS 3 | 28 abr 2021 | 150 m² | — | R$ 2.350.000 | 15.667 | — | Matrícula 65131, 13º RI |
| CS 5 | 16 mar 2017 | 284 m² | — | R$ 3.200.000 | 11.268 | — | Matrícula 91514, 13º RI |
| CS 1 | 14 mai 2010 | 150 m² | — | R$ 1.016.000 | 6.773 | — | Matrícula 38321, 13º RI |
| CS 4 | 16 jun 2006 | 150 m² | — | R$ 730.000 | 4.867 | — | Matrícula 30328, 13º RI |
| CS 2 | 19 mai 2006 | 203 m² | — | R$ 760.000 | 3.744 | — | Matrícula 83512, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 4.305/m² para R$ 36.444/m² (+746%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +199%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 3 unidades vendidas
- 284 m² 1 unidade vendida
- 203 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1465 | 1975 | 28 | 11.092 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1416 | 1964 | 8 | 11.932 |
| Rua Desem Mamede, 37 | 2021 | 3 | — |
| Rua Desem Mamede, 73 | 1953 | 3 | — |
| Rua Ibsen da Costa Manso, 352 | 1944 | 3 | — |
| Rua Coronel Bento Noronha, 190 | 2015 | 3 | — |