Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1465
- R$/m² construído
- 11.092
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.250
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 2 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 2 jun 2026 | 293 m² | 200 m² | R$ 3.800.000 | 12.969 | 19.000 | Matrícula 24997, 13º RI |
| APTO 41 | 19 dez 2025 | 293 m² | 200 m² | R$ 4.450.000 | 15.188 | 22.250 | Matrícula 54755, 13º RI |
| APTO 52 | 3 out 2024 | 293 m² | 200 m² | R$ 3.158.000 | 10.778 | 15.790 | Matrícula 47630, 13º RI |
| AP 101 | 23 jan 2024 | 293 m² | 200 m² | R$ 3.250.000 | 11.092 | 16.250 | Matrícula 106154, 13º RI |
| APTO 82 | 22 nov 2023 | 293 m² | 200 m² | R$ 3.000.000 | 10.239 | 15.000 | Matrícula 12723, 13º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2022 | 293 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 56539, 13º RI |
| APTO 91 | 4 ago 2021 | 293 m² | 200 m² | R$ 2.700.000 | 9.215 | 13.500 | Matrícula 101867, 13º RI |
| AP 31 | 25 fev 2021 | 293 m² | 200 m² | R$ 2.400.000 | 8.191 | 12.000 | Matrícula 11070, 13º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2020 | 293 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 101887, 13º RI |
| APTO 41 | 7 fev 2020 | 293 m² | 200 m² | R$ 2.600.000 | 8.874 | 13.000 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 42 | 24 jan 2020 | 293 m² | 200 m² | R$ 2.050.000 | 6.997 | 10.250 | Matrícula 41015, 13º RI |
| AP 72 | 12 set 2018 | 293 m² | 200 m² | R$ 2.550.000 | 8.703 | 12.750 | Matrícula 46237, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.399/m² para R$ 12.969/m² (+827%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +226%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 293 m² construídos, 200 m² privativos 14 unidades vendidas
- 416 m² construídos, 293 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1494 | 1972 | 6 | 36.444 |
| Rua Suíça, 40 | 2010 | 3 | — |
| Rua Ibsen da Costa Manso, 352 | 1944 | 3 | — |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1416 | 1964 | 8 | 11.932 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1253 | 1970 | 6 | — |
| Rua Desem Mamede, 37 | 2021 | 3 | — |