Rua Itapui, 76
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 7 out 2020
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 out 2020 | 112 m² | — | R$ 650.000 | 5.804 | — | Matrícula 373675, 11º RI |
| Casa | 22 jul 2011 | 112 m² | — | R$ 400.000 | 3.571 | — | Matrícula 373675, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2020 a mediana foi de R$ 3.571/m² para R$ 5.804/m² (+62%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +0,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Manzoni Rua Alessandro Manzoni, 118 | 2021 | 24 | 5.096 |
| Rua Alessandro Manzoni, 123 | 1976 | 3 | — |
| Rua Elydio Rodrigues Nunes, 136 | 2000 | 3 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 2881 | 1972 | 21 | 3.333 |
| Edifício Dona Nazaré Avenida Nossa Senhora de Sabará, 2939 | 1976 | 34 | 3.103 |
| Rua Julieta de Araújo Almeida, 28 | 1977 | 3 | — |