Rua Itatiaia, 296
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 25 mai 2023
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | 25 mai 2023 | 160 m² | — | R$ 1.160.000 | 7.250 | — | Matrícula 180023, 8º RI |
| Casa | 26 abr 2017 | 151 m² | — | R$ 374.125 | 2.478 | — | Matrícula 180025, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 2.478/m² para R$ 7.250/m² (+193%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
- 151 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itatiaia Rua Itatiaia, 326 | 1998 | 25 | 3.048 |
| Edifício Costa Azul Rua Itatiaia, 307 | 2005 | 41 | 4.224 |
| Edifício Messina Rua Ibiraja, 281 | 2008 | 146 | 5.000 |
| Rua Itatiaia, 344 | 1988 | 24 | 2.706 |
| Rua Ibiraja, 221 | 1981 | 24 | 3.175 |
| Rua Itatiaia, 356 | 2023 | 44 | 6.951 |