Rua Iupeba, 168
- R$/m² construído
- 1.674
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.617
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 427 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 3 BOXES | 24 mar 2026 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 427.073 | 1.283 | 2.005 | Matrícula 171590, 11º RI |
| AP 41 E 3 BOXES | 12 dez 2025 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 550.000 | 1.652 | 2.582 | Matrícula 171969, 11º RI |
| AP 62 E 3 BOXES Retomada por inadimplência | 10 jun 2025 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 802.000 | 2.408 | 3.765 | Matrícula 171590, 11º RI |
| AP 32 E 3 BOXES | 28 mar 2024 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 789.491 | 2.371 | 3.707 | Matrícula 169849, 11º RI |
| AP 91 E 3 BOXES | 7 dez 2023 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 565.000 | 1.697 | 2.653 | Matrícula 171857, 11º RI |
| AP 101 E 3 BOXES | 23 set 2021 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 650.000 | 1.952 | 3.052 | Matrícula 173765, 11º RI |
| AP 21 E 3 BO | 22 mar 2021 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 600.000 | 1.802 | 2.817 | Matrícula 171589, 11º RI |
| AP 62 E 3 BO Abaixo da referência | 17 dez 2019 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 440.000 | 1.321 | 2.066 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 101 E 3 B | 4 nov 2015 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 450.000 | 1.351 | 2.113 | Matrícula 173765, 11º RI |
| AP 42 E 3 BO Venda de parte do imóvel | 15 mai 2015 | 333 m² | ≈ 213 m² | — | — | — | Matrícula 187180, 11º RI |
| AP 71 E 3 BO | 27 abr 2015 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 610.000 | 1.832 | 2.864 | Matrícula 221023, 11º RI |
| AP 71 E 3 BO Permuta | 24 dez 2014 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 610.000 | 1.832 | 2.864 | Matrícula 221023, 11º RI |
| AP 31 E 3 BO | 29 out 2014 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 555.000 | 1.667 | 2.606 | Matrícula 173766, 11º RI |
| AP 102 E 3 B Abaixo da referência | 17 out 2014 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 185.000 | 556 | 869 | Matrícula 170866, 11º RI |
| AP 101 E 3 B | 28 ago 2014 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 750.000 | 2.252 | 3.521 | Matrícula 173765, 11º RI |
| AP 12 E 3 BO | 30 jun 2014 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 430.000 | 1.291 | 2.019 | Matrícula 178205, 11º RI |
| AP 122 E 3 B | 9 mai 2014 | 453 m² | ≈ 290 m² | R$ 1.100.000 | 2.428 | 3.793 | Matrícula 170544, 11º RI |
| AP 62 E 3 BO | 26 jun 2012 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 500.000 | 1.502 | 2.347 | Matrícula 171590, 11º RI |
| AP 12 E 3 BO | 30 jan 2012 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 430.000 | 1.291 | 2.019 | Matrícula 178205, 11º RI |
| AP 111 E 3 B Venda de parte do imóvel | 6 out 2011 | 333 m² | ≈ 213 m² | — | — | — | Matrícula 173652, 11º RI |
| AP 52 E 3 BO | 8 jun 2011 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 450.000 | 1.351 | 2.113 | Matrícula 237621, 11º RI |
| AP 111 E 3 B Abaixo da referência | 25 mar 2011 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 173652, 11º RI |
| AP 121 E 3 B | 2 jul 2010 | 453 m² | ≈ 290 m² | R$ 400.000 | 883 | 1.379 | Matrícula 139615, 11º RI |
| AP 31 E 3 BO | 18 dez 2009 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 320.000 | 961 | 1.502 | Matrícula 173766, 11º RI |
| AP 71 E 3 BO | 16 nov 2009 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 320.000 | 961 | 1.502 | Matrícula 221023, 11º RI |
| AP 21 E 3 BO | 7 out 2008 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 210.000 | 631 | 986 | Matrícula 171589, 11º RI |
| AP 122 E 3 B Abaixo da referência | 16 jun 2008 | 453 m² | ≈ 290 m² | R$ 300.000 | 662 | 1.034 | Matrícula 170544, 11º RI |
| AP 42 E 3 BO | 2 jun 2008 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 210.000 | 631 | 986 | Matrícula 187180, 11º RI |
| AP 61 E 3 BO | 21 ago 2007 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 210.000 | 631 | 986 | Matrícula 170128, 11º RI |
| AP 92 E 3 BO | 22 jun 2007 | 333 m² | ≈ 213 m² | R$ 250.000 | 751 | 1.174 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 691/m² para R$ 1.283/m² (+86%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 333 m² construídos, ≈ 213 m² privativos 15 unidades vendidas
- 453 m² construídos, ≈ 290 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iupeba, 131 | 1987 | 36 | 1.974 |
| Edifício Morumbi C Park Avenida Giovanni Gronchi, 5441 | 1988 | 26 | 1.748 |
| Residencial Spazio S Etiene Rua Itaiteva, 22 | 2010 | 152 | 3.536 |
| Edifício Farme Morumbi Avenida Giovanni Gronchi, 5021 | 1988 | 24 | 1.462 |
| Edifício De Ville Rua Itaiteva, 75 | 1996 | 27 | 2.072 |
| Residencial Habitat Cd Clube Rua Antônio Aggio, 1005 | 2008 | 391 | 4.490 |