Rua Ivaldo, 21
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 100 mil
- 15 jan 2009
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 jan 2009 | 120 m² | — | R$ 100.000 | 833 | — | Matrícula 19483, 11º RI |
| Casa | 3 out 2008 | 120 m² | — | R$ 89.000 | 742 | — | Matrícula 19483, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2009 a mediana foi de R$ 742/m² para R$ 833/m² (+12%). O IPCA do período foi de 4,9%: descontada a inflação, a variação é de +7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ivaldo, 22 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Aracas Rua dos Mercanteis, 224 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Jaborandis Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 971 | 2000 | 28 | 2.453 |
| Condomínio Junco da Praia Rua dos Mercanteis, 40 | 2000 | 22 | 4.337 |
| Condomínio Buris Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 849 | 2000 | 16 | 4.082 |
| Condomínio Macarandubas Rua dos Mercanteis, 100 | 2000 | 19 | 3.673 |