Rua Jaboticabal, 456
- R$/m² construído
- 5.625
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 207
- desde 2006, em 118 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 207| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 1VAGA | 31 jul 2026 | 120 m² | — | R$ 690.000 | 5.750 | — | Matrícula 162703, 7º RI |
| AP 225 E 1VAGA | 24 jul 2026 | 120 m² | — | R$ 710.000 | 5.917 | — | Matrícula 162821, 7º RI |
| AP 94 E 1VAGA | 24 jul 2026 | 120 m² | — | R$ 734.000 | 6.117 | — | Matrícula 162742, 7º RI |
| AP 76 E 1VAGA | 25 mai 2026 | 96 m² | — | R$ 500.000 | 5.208 | — | Matrícula 162732, 7º RI |
| AP 143 E 1VAGA | 20 mar 2026 | 91 m² | — | R$ 510.000 | 5.604 | — | Matrícula 162771, 7º RI |
| AP 162 E 1VAGA | 19 fev 2026 | 120 m² | — | R$ 745.000 | 6.208 | — | Matrícula 162782, 7º RI |
| VAGA P 032 2SS Garagem ou depósito | 19 fev 2026 | 21 m² | — | R$ 80.000 | 3.810 | — | Matrícula 162857, 7º RI |
| AP 85 E 1VAGA | 4 fev 2026 | 120 m² | — | R$ 450.000 | 3.750 | — | Matrícula 162737, 7º RI |
| AP 76 E 1VAGA | 29 jan 2026 | 96 m² | — | R$ 480.000 | 5.000 | — | Matrícula 162732, 7º RI |
| AP 176 E 1VAGA | 26 dez 2025 | 96 m² | — | R$ 580.000 | 6.042 | — | Matrícula 162792, 7º RI |
| AP 141 E 1VAGA | 4 dez 2025 | 120 m² | — | R$ 810.000 | 6.750 | — | Matrícula 162769, 7º RI |
| VAGA P 041 1SS Garagem ou depósito | 3 out 2025 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 162851, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.583/m² para R$ 5.677/m² (+120%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +1,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 63 unidades vendidas
- 96 m² 17 unidades vendidas
- 91 m² 11 unidades vendidas
- 228 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaboticabal, 530 | 1999 | 126 | 3.766 |
| Rua da Mooca, 4867 | 1970 | 4 | 5.128 |
| Rua Jaboticabal, 554 | 2015 | 49 | 4.602 |
| Residencial Villa Dei Fiori Rua Jaboticabal, 385 | 2003 | 140 | 4.180 |
| Rua Piracununga, 384 | 1968 | 7 | 3.614 |
| Rua Avai, 176 | 1959 | 3 | 4.031 |