Rua Jaboticabal, 530
- R$/m² construído
- 3.766
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.982
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 2 VG | 24 jun 2026 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 590.000 | 3.882 | 7.195 | Matrícula 114432, 7º RI |
| AP 142 E 2 VG | 8 mai 2026 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 930.000 | 6.118 | 11.341 | Matrícula 118712, 7º RI |
| AP 132 E 2 VG | 17 abr 2026 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 625.000 | 4.112 | 7.622 | Matrícula 127838, 7º RI |
| AP 94 E 2 VG | 10 mar 2026 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 520.000 | 3.421 | 6.341 | Matrícula 146377, 7º RI |
| AP 12 E 2 VG Arrematação em leilão | 23 fev 2026 | 156 m² | ≈ 84 m² | R$ 352.999 | 2.263 | 4.202 | Matrícula 191119, 7º RI |
| AP 71 E 1VG | 27 ago 2025 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 582.000 | 4.187 | 7.760 | Matrícula 148451, 7º RI |
| AP 142 E 2 VG | 12 jun 2025 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 630.000 | 4.145 | 7.683 | Matrícula 118712, 7º RI |
| AP 92 E 2VG | 6 nov 2024 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 310.000 | 2.039 | 3.780 | Matrícula 114554, 7º RI |
| AP 41 E 2 VG | 27 set 2024 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 500.000 | 3.289 | 6.098 | Matrícula 145194, 7º RI |
| AP 112 E 2 VG | 18 jul 2024 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 442.000 | 2.908 | 5.390 | Matrícula 121264, 7º RI |
| AP 192 E 3 VG | 26 jun 2024 | 260 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.020.000 | 3.923 | 7.286 | Matrícula 148124, 7º RI |
| AP 183 E 2 VG | 21 jun 2024 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 690.000 | 4.539 | 8.415 | Matrícula 137086, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 823/m² para R$ 3.997/m² (+386%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 46 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 9 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 3 unidades vendidas
- 260 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaboticabal, 554 | 2015 | 49 | 4.602 |
| Rua Jaboticabal, 456 | 2010 | 207 | 5.625 |
| Rua Antônio José Loureiro, 58 | 1983 | 3 | 2.210 |
| Rua da Mooca, 4969 | 2012 | 87 | 5.556 |
| Rua da Mooca, 4867 | 1970 | 4 | 5.128 |
| Rua Piracununga, 384 | 1968 | 7 | 3.614 |