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Rua Jaboticabal, 530

R$/m² construído
3.766
mediana de 14 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 6.982
mediana de 14 vendas em 3 anos
Vendas registradas
126
desde 2006, em 60 unidades
Última venda
R$ 590 mil
24 jun 2026
Construção
1999
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

126 de 126
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 151 E 2 VG 24 jun 2026 152 m² ≈ 82 m² R$ 590.000 3.882 7.195 Matrícula 114432, 7º RI
AP 142 E 2 VG 8 mai 2026 152 m² ≈ 82 m² R$ 930.000 6.118 11.341 Matrícula 118712, 7º RI
AP 132 E 2 VG 17 abr 2026 152 m² ≈ 82 m² R$ 625.000 4.112 7.622 Matrícula 127838, 7º RI
AP 94 E 2 VG 10 mar 2026 152 m² ≈ 82 m² R$ 520.000 3.421 6.341 Matrícula 146377, 7º RI
AP 12 E 2 VG Arrematação em leilão 23 fev 2026 156 m² ≈ 84 m² R$ 352.999 2.263 4.202 Matrícula 191119, 7º RI
AP 71 E 1VG 27 ago 2025 139 m² ≈ 75 m² R$ 582.000 4.187 7.760 Matrícula 148451, 7º RI
AP 142 E 2 VG 12 jun 2025 152 m² ≈ 82 m² R$ 630.000 4.145 7.683 Matrícula 118712, 7º RI
AP 92 E 2VG 6 nov 2024 152 m² ≈ 82 m² R$ 310.000 2.039 3.780 Matrícula 114554, 7º RI
AP 41 E 2 VG 27 set 2024 152 m² ≈ 82 m² R$ 500.000 3.289 6.098 Matrícula 145194, 7º RI
AP 112 E 2 VG 18 jul 2024 152 m² ≈ 82 m² R$ 442.000 2.908 5.390 Matrícula 121264, 7º RI
AP 192 E 3 VG 26 jun 2024 260 m² ≈ 140 m² R$ 1.020.000 3.923 7.286 Matrícula 148124, 7º RI
AP 183 E 2 VG 21 jun 2024 152 m² ≈ 82 m² R$ 690.000 4.539 8.415 Matrícula 137086, 7º RI
AP 104 E 2 VG 3 mai 2024 152 m² ≈ 82 m² R$ 525.000 3.454 6.402 Matrícula 114516, 7º RI
AP 122 E 2 VG 10 abr 2024 152 m² ≈ 82 m² R$ 555.000 3.651 6.768 Matrícula 123238, 7º RI
AP 51 E 1 VG 27 nov 2023 139 m² ≈ 75 m² R$ 396.142 2.850 5.282 Matrícula 150572, 7º RI
AP 24 E 2 VG 14 set 2023 152 m² ≈ 82 m² R$ 520.000 3.421 6.341 Matrícula 113878, 7º RI
AP 123 E 2 VG 1 ago 2023 152 m² ≈ 82 m² R$ 532.000 3.500 6.488 Matrícula 125480, 7º RI
AP 143 E 2 VG Dação em pagamento 2 mar 2023 152 m² ≈ 82 m² R$ 700.000 4.605 8.537 Matrícula 123102, 7º RI
AP 103 E 2VG 2 mar 2023 152 m² ≈ 82 m² R$ 535.000 3.520 6.524 Matrícula 113980, 7º RI
AP 64 E 1 VG Dação em pagamento 31 out 2022 139 m² ≈ 75 m² R$ 28.571 206 381 Matrícula 74968, 7º RI
AP 122 E 2 VG 30 jun 2022 152 m² ≈ 82 m² R$ 615.000 4.046 7.500 Matrícula 123238, 7º RI
AP 74 E 2 VG 18 fev 2022 152 m² ≈ 82 m² R$ 527.000 3.467 6.427 Matrícula 166465, 7º RI
AP 182 E 2 VG 8 dez 2021 152 m² ≈ 82 m² R$ 500.000 3.289 6.098 Matrícula 127202, 7º RI
AP 72 E 1 VG Cessão de direitos 3 nov 2021 139 m² ≈ 75 m² — — — Matrícula 74968, 7º RI
AP 72 E 1 VG Venda de parte do imóvel 3 nov 2021 139 m² ≈ 75 m² — — — Matrícula 74968, 7º RI
AP 103 E 2VG 29 jan 2021 152 m² ≈ 82 m² R$ 350.300 2.305 4.272 Matrícula 113980, 7º RI
AP 62 E 1VG 5 jan 2021 139 m² ≈ 75 m² R$ 510.000 3.669 6.800 Matrícula 116932, 7º RI
AP 164 E 2 V Dação em pagamento 9 jun 2020 152 m² ≈ 82 m² R$ 375.000 2.467 4.573 Matrícula 121255, 7º RI
AP 84 E 2 VG Permuta 17 dez 2019 152 m² ≈ 82 m² R$ 545.000 3.586 6.646 Matrícula 113489, 7º RI
AP 64 E 1 VG Cessão de direitos 4 dez 2019 139 m² ≈ 75 m² R$ 341.406 2.456 4.552 Matrícula 74968, 7º RI
AP 82 E 2 VG 12 mar 2019 152 m² ≈ 82 m² R$ 520.000 3.421 6.341 Matrícula 123045, 7º RI
AP 104 E 2 V 31 jan 2019 152 m² ≈ 82 m² R$ 400.000 2.632 4.878 Matrícula 114516, 7º RI
AP 164 E 2 V Cessão de direitos 26 jun 2017 152 m² ≈ 82 m² — — — Matrícula 121255, 7º RI
AP 103 E 2VG Retomada por inadimplência 12 mai 2017 152 m² ≈ 82 m² R$ 384.616 2.530 4.690 Matrícula 113980, 7º RI
AP 134 E 2 V 31 mar 2017 152 m² ≈ 82 m² R$ 360.000 2.368 4.390 Matrícula 113644, 7º RI
AP 123 E 2 V 23 dez 2016 152 m² ≈ 82 m² R$ 450.000 2.961 5.488 Matrícula 125480, 7º RI
AP 133 E 2 V 21 jun 2016 152 m² ≈ 82 m² R$ 455.000 2.993 5.549 Matrícula 148811, 7º RI
AP 164 E 2 V 28 mai 2015 152 m² ≈ 82 m² R$ 350.000 2.303 4.268 Matrícula 121255, 7º RI
AP 124 E 2 V 18 mar 2015 152 m² ≈ 82 m² R$ 170.000 1.118 2.073 Matrícula 121009, 7º RI
AP 82 E 2 VG 25 fev 2015 152 m² ≈ 82 m² R$ 450.000 2.961 5.488 Matrícula 123045, 7º RI
AP 54 E 2 VG Abaixo da referência 13 ago 2014 152 m² ≈ 82 m² R$ 130.000 855 1.585 Matrícula 74968, 7º RI
AP 34 E 2 VG 2 jul 2014 152 m² ≈ 82 m² R$ 445.000 2.928 5.427 Matrícula 113580, 7º RI
AP 31 E 2 VG 16 jan 2014 152 m² ≈ 82 m² R$ 498.000 3.276 6.073 Matrícula 146939, 7º RI
AP 152 E 2 V 16 out 2013 152 m² ≈ 82 m² R$ 400.000 2.632 4.878 Matrícula 167088, 7º RI
AP 134 E 2 V 9 set 2013 152 m² ≈ 82 m² R$ 355.000 2.336 4.329 Matrícula 113644, 7º RI
AP 151 E 2 V Venda de parte do imóvel 21 ago 2013 152 m² ≈ 82 m² — — — Matrícula 114432, 7º RI
AP 93 E 2 VG 24 jul 2013 152 m² ≈ 82 m² R$ 440.000 2.895 5.366 Matrícula 115358, 7º RI
AP 42 E 2 VG 6 mai 2013 152 m² ≈ 82 m² R$ 300.000 1.974 3.659 Matrícula 139834, 7º RI
AP 22 E 2 VG 2 mai 2013 152 m² ≈ 82 m² R$ 200.000 1.316 2.439 Matrícula 114021, 7º RI
AP 143 E 2 V 25 abr 2013 152 m² ≈ 82 m² R$ 405.000 2.664 4.939 Matrícula 123102, 7º RI
AP 104 E 2 V 15 abr 2013 152 m² ≈ 82 m² R$ 200.000 1.316 2.439 Matrícula 0, 7º RI
AP 12 E 2 VG 8 dez 2012 156 m² ≈ 84 m² R$ 160.000 1.026 1.905 Matrícula 191119, 7º RI
AP 152 E 2 V 15 nov 2012 152 m² ≈ 82 m² R$ 340.000 2.237 4.146 Matrícula 167088, 7º RI
AP 13 E 2 VG 5 out 2012 156 m² ≈ 84 m² R$ 250.000 1.603 2.976 Matrícula 0, 7º RI
AP 33 E 2 VG 1 out 2012 152 m² ≈ 82 m² R$ 430.000 2.829 5.244 Matrícula 114188, 7º RI
AP 84 E 2 VG 17 set 2012 152 m² ≈ 82 m² R$ 360.000 2.368 4.390 Matrícula 113489, 7º RI
AP 154 E 2 V 10 set 2012 152 m² ≈ 82 m² R$ 300.000 1.974 3.659 Matrícula 117649, 7º RI
AP 183 E 2 V 31 jul 2012 152 m² ≈ 82 m² R$ 350.000 2.303 4.268 Matrícula 137086, 7º RI
AP 83 E 2 VG 5 jun 2012 152 m² ≈ 82 m² R$ 275.000 1.809 3.354 Matrícula 127460, 7º RI
AP 152 E 2 V 3 abr 2012 152 m² ≈ 82 m² R$ 130.000 855 1.585 Matrícula 74968, 7º RI
AP 103 E 2VG Venda de parte do imóvel 26 mar 2012 152 m² ≈ 82 m² — — — Matrícula 113980, 7º RI
AP 62 E 1VG 22 fev 2012 139 m² ≈ 75 m² R$ 338.000 2.432 4.507 Matrícula 116932, 7º RI
AP 74 E 2 VG 13 jan 2012 152 m² ≈ 82 m² R$ 320.000 2.105 3.902 Matrícula 166465, 6º RI
AP 11 E 2 VG 23 dez 2011 156 m² ≈ 84 m² R$ 157.500 1.010 1.875 Matrícula 0, 7º RI
AP 11 E 2 VG Cessão de direitos 23 dez 2011 156 m² ≈ 84 m² R$ 295.000 1.891 3.512 Matrícula 0, 7º RI
AP 74 E 2 VG 12 dez 2011 152 m² ≈ 82 m² R$ 180.000 1.184 2.195 Matrícula 74968, 7º RI
AP 74 E 2 VG Cessão de direitos 5 dez 2011 152 m² ≈ 82 m² R$ 114.680 754 1.399 Matrícula 74968, 7º RI
AP 13 E 2 VG 22 set 2011 156 m² ≈ 84 m² R$ 104.760 672 1.247 Matrícula 165734, 7º RI
AP 84 E 2 VG 7 jul 2011 152 m² ≈ 82 m² R$ 295.000 1.941 3.598 Matrícula 113489, 7º RI
AP 161 E 2 V 6 jun 2011 152 m² ≈ 82 m² R$ 290.000 1.908 3.537 Matrícula 114747, 7º RI
AP 131 E 2 V 12 abr 2011 152 m² ≈ 82 m² R$ 315.000 2.072 3.841 Matrícula 114020, 7º RI
AP 103 E 2VG 14 jan 2011 152 m² ≈ 82 m² R$ 130.000 855 1.585 Matrícula 113980, 7º RI
AP 31 E 2 VG 6 dez 2010 152 m² ≈ 82 m² R$ 288.000 1.895 3.512 Matrícula 146939, 7º RI
AP 173 E 2 V Venda de parte do imóvel 16 nov 2010 152 m² ≈ 82 m² — — — Matrícula 74968, 7º RI
AP 22 E 2 VG 26 ago 2010 152 m² ≈ 82 m² R$ 175.000 1.151 2.134 Matrícula 114021, 7º RI
AP 163 E 2 V 4 ago 2010 152 m² ≈ 82 m² R$ 275.000 1.809 3.354 Matrícula 123544, 7º RI
AP 151 E 2 V 16 jun 2010 152 m² ≈ 82 m² R$ 150.000 987 1.829 Matrícula 114432, 7º RI
AP 183 E 2 V 1 abr 2010 152 m² ≈ 82 m² R$ 255.000 1.678 3.110 Matrícula 137086, 7º RI
AP 23 E 2 VG 15 jan 2010 152 m² ≈ 82 m² R$ 225.000 1.480 2.744 Matrícula 113877, 7º RI
AP 63 E 1 VG 16 dez 2009 139 m² ≈ 75 m² R$ 255.000 1.835 3.400 Matrícula 150574, 7º RI
AP 161 E 2 V 25 ago 2009 152 m² ≈ 82 m² R$ 250.000 1.645 3.049 Matrícula 114747, 7º RI
AP 143 E 2 V 8 jun 2009 152 m² ≈ 82 m² R$ 200.000 1.316 2.439 Matrícula 123102, 7º RI
AP 32 E 2 VG 10 mar 2009 152 m² ≈ 82 m² R$ 210.000 1.382 2.561 Matrícula 117203, 7º RI
AP 182 E 2 V 11 fev 2009 152 m² ≈ 82 m² R$ 172.000 1.132 2.098 Matrícula 127202, 7º RI
AP 52 E 1 VG 15 ago 2008 139 m² ≈ 75 m² R$ 182.000 1.309 2.427 Matrícula 117877, 7º RI
AP 141 E 2 V 18 jul 2008 152 m² ≈ 82 m² R$ 127.906 841 1.560 Matrícula 74968, 7º RI
AP 23 E 2 VG 20 mai 2008 152 m² ≈ 82 m² R$ 145.000 954 1.768 Matrícula 113877, 7º RI
AP 164 E 2 V 25 abr 2008 152 m² ≈ 82 m² R$ 175.000 1.151 2.134 Matrícula 121255, 7º RI
AP 173 E 2 V Adjudicação 18 abr 2008 152 m² ≈ 82 m² R$ 167.778 1.104 2.046 Matrícula 74968, 7º RI
AP 51 E 1 VG Dação em pagamento 11 abr 2008 139 m² ≈ 75 m² R$ 28.571 206 381 Matrícula 74968, 7º RI
AP 61 E 1 VG 11 abr 2008 139 m² ≈ 75 m² R$ 70.000 504 933 Matrícula 74968, 7º RI
AP 63 E 1 VG Dação em pagamento 11 abr 2008 139 m² ≈ 75 m² R$ 28.571 206 381 Matrícula 74968, 7º RI
AP 61 E 1 VG Dação em pagamento 11 abr 2008 139 m² ≈ 75 m² R$ 28.571 206 381 Matrícula 74968, 7º RI
AP 43 E 2 VG Abaixo da referência 30 nov 2007 152 m² ≈ 82 m² R$ 1.162 8 14 Matrícula 74968, 7º RI
AP 43 E 2 VG Cessão de direitos 30 nov 2007 152 m² ≈ 82 m² R$ 138.000 908 1.683 Matrícula 74968, 7º RI
AP 71 E 1VG 30 out 2007 139 m² ≈ 75 m² R$ 141.000 1.014 1.880 Matrícula 148451, 7º RI
AP 82 E 2 VG 24 out 2007 152 m² ≈ 82 m² R$ 167.000 1.099 2.037 Matrícula 123045, 7º RI
AP 34 E 2 VG Venda de parte do imóvel 22 out 2007 152 m² ≈ 82 m² — — — Matrícula 113580, 7º RI
AP 92 E 2VG 30 set 2007 152 m² ≈ 82 m² R$ 155.000 1.020 1.890 Matrícula 114554, 7º RI
AP 133 E 2 V Cessão de direitos 28 set 2007 152 m² ≈ 82 m² — — — Matrícula 74968, 7º RI
AP 133 E 2 V 28 set 2007 152 m² ≈ 82 m² R$ 127.906 841 1.560 Matrícula 74968, 7º RI
AP 121 E 2 V 14 set 2007 152 m² ≈ 82 m² R$ 138.000 908 1.683 Matrícula 112796, 7º RI
AP 24 E 2 VG 31 jul 2007 152 m² ≈ 82 m² R$ 162.000 1.066 1.976 Matrícula 113878, 7º RI
AP 62 E 1VG 16 jul 2007 139 m² ≈ 75 m² R$ 143.500 1.032 1.913 Matrícula 116932, 7º RI
AP 71 E 1VG 13 jul 2007 139 m² ≈ 75 m² R$ 120.000 863 1.600 Matrícula 74968, 7º RI
AP 31 E 2 VG 20 jun 2007 152 m² ≈ 82 m² R$ 140.000 921 1.707 Matrícula 146939, 7º RI
AP 192 E 3 V 8 jun 2007 260 m² ≈ 140 m² R$ 250.000 962 1.786 Matrícula 74968, 7º RI
AP 192 E 3 V Cessão de direitos 8 jun 2007 260 m² ≈ 140 m² R$ 150.000 577 1.071 Matrícula 74968, 7º RI
AP 142 E 2 V 1 jun 2007 152 m² ≈ 82 m² R$ 150.000 987 1.829 Matrícula 118712, 7º RI
AP 11 E 2 VG 31 mai 2007 156 m² ≈ 84 m² R$ 138.000 885 1.643 Matrícula 74968, 7º RI
AP 73 E 1 VG 30 mai 2007 139 m² ≈ 75 m² R$ 141.000 1.014 1.880 Matrícula 126305, 7º RI
AP 83 E 2 VG 30 mar 2007 152 m² ≈ 82 m² R$ 130.000 855 1.585 Matrícula 127838, 7º RI
AP 22 E 2 VG 27 fev 2007 152 m² ≈ 82 m² R$ 155.000 1.020 1.890 Matrícula 114021, 7º RI
AP 91 E 2 VG 22 fev 2007 152 m² ≈ 82 m² R$ 115.430 759 1.408 Matrícula 74968, 7º RI
AP 31 E 2 VG 16 fev 2007 152 m² ≈ 82 m² R$ 112.800 742 1.376 Matrícula 74968, 7º RI
AP 111 E 2 V 8 dez 2006 152 m² ≈ 82 m² R$ 115.430 759 1.408 Matrícula 74968, 7º RI
AP 193 E 3 V 17 nov 2006 260 m² ≈ 140 m² R$ 250.000 962 1.786 Matrícula 74968, 7º RI
AP 94 E 2 VG 14 nov 2006 152 m² ≈ 82 m² R$ 132.832 874 1.620 Matrícula 74968, 7º RI
AP 41 E 2 VG 30 set 2006 152 m² ≈ 82 m² R$ 119.000 783 1.451 Matrícula 0, 7º RI
AP 171 E 2 V 11 set 2006 152 m² ≈ 82 m² R$ 190.000 1.250 2.317 Matrícula 117669, 17º RI
AP 143 E 2 V 23 ago 2006 152 m² ≈ 82 m² R$ 170.000 1.118 2.073 Matrícula 123102, 7º RI
AP 41 E 2 VG 2 jun 2006 152 m² ≈ 82 m² R$ 118.914 782 1.450 Matrícula 74968, 7º RI
AP 142 E 2 V Retomada por inadimplência 30 mai 2006 152 m² ≈ 82 m² — — — Matrícula 0, 7º RI
AP 101 E 2 V 29 mai 2006 152 m² ≈ 82 m² R$ 130.000 855 1.585 Matrícula 144601, 9º RI
AP 101 E 2 V 24 mar 2006 152 m² ≈ 82 m² R$ 120.057 790 1.464 Matrícula 74968, 7º RI
AP 153 E 2 V 24 mar 2006 152 m² ≈ 82 m² R$ 118.440 779 1.444 Matrícula 74968, 7º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 823 · 10 vendas, mediana R$ 125.02820062007: 962 · 17 vendas, mediana R$ 141.00020072008: 954 · 5 vendas, mediana R$ 145.00020082009: 1.382 · 5 vendas, mediana R$ 210.00020092010: 1.579 · 6 vendas, mediana R$ 240.00020102011: 1.184 · 7 vendas, mediana R$ 180.00020112012: 2.105 · 11 vendas, mediana R$ 320.00020122013: 2.336 · 7 vendas, mediana R$ 355.00020132014: 3.102 · 2 vendas, mediana R$ 471.50020142015: 2.303 · 3 vendas, mediana R$ 350.00020152016: 2.977 · 2 vendas, mediana R$ 452.50020162017: 2.368 · 1 vendas, mediana R$ 360.00020172019: 3.026 · 2 vendas, mediana R$ 460.00020192021: 3.289 · 3 vendas, mediana R$ 500.00020212022: 3.757 · 2 vendas, mediana R$ 571.00020222023: 3.461 · 4 vendas, mediana R$ 526.00020232024: 3.454 · 7 vendas, mediana R$ 525.00020242025: 4.166 · 2 vendas, mediana R$ 606.00020252026: 3.997 · 4 vendas, mediana R$ 607.5002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 823/m² para R$ 3.997/m² (+386%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 152 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 46 unidades vendidas
  • 139 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 9 unidades vendidas
  • 156 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 3 unidades vendidas
  • 260 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Jaboticabal, 554 2015 49 4.602
Rua Jaboticabal, 456 2010 207 5.625
Rua Antônio José Loureiro, 58 1983 3 2.210
Rua da Mooca, 4969 2012 87 5.556
Rua da Mooca, 4867 1970 4 5.128
Rua Piracununga, 384 1968 7 3.614