Rua Jaboticabal, 554
- R$/m² construído
- 4.602
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.750
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 DEP 2 VG Permuta | 17 jul 2026 | 181 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.200.000 | 6.630 | 12.632 | Matrícula 183472, 7º RI |
| AP 111 DEP 2 VG | 6 mar 2026 | 182 m² | ≈ 96 m² | R$ 550.000 | 3.022 | 5.729 | Matrícula 183485, 7º RI |
| VG 101M Garagem ou depósito | 4 fev 2026 | 26 m² | — | R$ 89.000 | 3.423 | — | Matrícula 183509, 7º RI |
| AP 134 DEP 2 VG | 23 jan 2025 | 186 m² | ≈ 98 m² | R$ 980.000 | 5.269 | 10.000 | Matrícula 183496, 7º RI |
| AP 84 DEP 2 VG | 19 ago 2024 | 183 m² | ≈ 96 m² | R$ 720.000 | 3.934 | 7.500 | Matrícula 183476, 7º RI |
| AP 82 DEP 2 VG | 30 abr 2024 | 180 m² | ≈ 95 m² | R$ 965.000 | 5.361 | 10.158 | Matrícula 183474, 7º RI |
| AP 31 E 2 VG | 20 jul 2023 | 178 m² | ≈ 94 m² | R$ 872.000 | 4.899 | 9.277 | Matrícula 183453, 7º RI |
| AP 54 E 2 VG | 27 abr 2023 | 190 m² | ≈ 100 m² | R$ 902.000 | 4.747 | 9.020 | Matrícula 183464, 7º RI |
| AP 24 E 2 VG Cessão com alienação fiduciária | 27 fev 2023 | 180 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 183452, 7º RI |
| AP 123 DEP 2 VG | 23 nov 2022 | 185 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.090.000 | 5.892 | 11.237 | Matrícula 183491, 7º RI |
| AP 92 DEP 2 VG | 31 out 2022 | 182 m² | ≈ 96 m² | R$ 920.000 | 5.055 | 9.583 | Matrícula 183478, 7º RI |
| AP 61 E 2 VG | 31 out 2022 | 175 m² | ≈ 92 m² | R$ 986.000 | 5.634 | 10.717 | Matrícula 183465, 7º RI |
| AP 121 DEP 2 VG | 12 set 2022 | 181 m² | ≈ 95 m² | R$ 845.000 | 4.669 | 8.895 | Matrícula 183489, 7º RI |
| AP 123 DEP 2 VG | 11 abr 2022 | 185 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.050.000 | 5.676 | 10.825 | Matrícula 183491, 7º RI |
| AP 143 DEP 2 VG | 31 mar 2022 | 184 m² | ≈ 97 m² | R$ 825.000 | 4.484 | 8.505 | Matrícula 183499, 7º RI |
| AP 123 DEP 2 VG | 25 ago 2021 | 185 m² | ≈ 97 m² | R$ 885.000 | 4.784 | 9.124 | Matrícula 183491, 7º RI |
| AP 51 E 2 VG | 4 ago 2021 | 175 m² | ≈ 92 m² | R$ 805.000 | 4.600 | 8.750 | Matrícula 183461, 7º RI |
| AP 113 DEP 2 | 11 jan 2021 | 179 m² | ≈ 94 m² | R$ 552.000 | 3.084 | 5.872 | Matrícula 183487, 7º RI |
| AP 91 DEP 2 | 1 dez 2020 | 184 m² | ≈ 97 m² | R$ 740.000 | 4.022 | 7.629 | Matrícula 183477, 7º RI |
| AP 83 DEP E | 17 nov 2020 | 179 m² | ≈ 94 m² | R$ 607.675 | 3.395 | 6.465 | Matrícula 183475, 7º RI |
| AP 22 E 2 VG | 9 out 2020 | 180 m² | ≈ 95 m² | R$ 670.000 | 3.722 | 7.053 | Matrícula 183450, 7º RI |
| AP 72 DEP 2 | 28 ago 2020 | 182 m² | ≈ 96 m² | R$ 699.000 | 3.841 | 7.281 | Matrícula 183470, 7º RI |
| AP 14 E 2 VG | 13 ago 2020 | 258 m² | ≈ 136 m² | R$ 725.000 | 2.810 | 5.331 | Matrícula 183448, 7º RI |
| AP 51 E 2 VG | 14 jan 2020 | 175 m² | ≈ 92 m² | R$ 735.000 | 4.200 | 7.989 | Matrícula 183461, 7º RI |
| AP 12 E 2 VG | 12 dez 2019 | 258 m² | ≈ 136 m² | R$ 765.000 | 2.965 | 5.625 | Matrícula 183446, 7º RI |
| AP 61 E 2 VG | 14 nov 2019 | 175 m² | ≈ 92 m² | R$ 649.000 | 3.709 | 7.054 | Matrícula 183465, 7º RI |
| AP 74 DEP 2 | 13 ago 2019 | 181 m² | ≈ 95 m² | R$ 680.000 | 3.757 | 7.158 | Matrícula 183472, 7º RI |
| AP 122 DEP 2 | 18 abr 2019 | 183 m² | ≈ 96 m² | R$ 775.000 | 4.235 | 8.073 | Matrícula 183490, 7º RI |
| AP 11 E 2 VG | 15 mar 2019 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 650.000 | 2.347 | 4.452 | Matrícula 183445, 7º RI |
| AP 143 DEP | 11 fev 2019 | 184 m² | ≈ 97 m² | R$ 630.000 | 3.424 | 6.495 | Matrícula 183499, 7º RI |
| AP 103 DEP 2 | 6 set 2018 | 179 m² | ≈ 94 m² | R$ 750.000 | 4.190 | 7.979 | Matrícula 183483, 7º RI |
| AP 134 DEP 2 | 4 set 2018 | 186 m² | ≈ 98 m² | R$ 710.000 | 3.817 | 7.245 | Matrícula 183496, 7º RI |
| AP 12 E 2 VG | 22 ago 2018 | 258 m² | ≈ 136 m² | R$ 620.000 | 2.403 | 4.559 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 143 DEP Retomada por inadimplência | 25 jun 2018 | 184 m² | ≈ 97 m² | R$ 680.000 | 3.696 | 7.010 | Matrícula 183499, 7º RI |
| AP 21 E 2 VG | 25 abr 2018 | 180 m² | ≈ 95 m² | R$ 702.000 | 3.900 | 7.389 | Matrícula 183449, 7º RI |
| AP 54 E 2 V | 25 jul 2017 | 190 m² | ≈ 100 m² | R$ 585.000 | 3.079 | 5.850 | Matrícula 183464, 7º RI |
| AP 83 DEP E Retomada por inadimplência | 19 mai 2017 | 179 m² | ≈ 94 m² | R$ 742.000 | 4.145 | 7.894 | Matrícula 183475, 7º RI |
| VG 101M Garagem ou depósito | 16 dez 2016 | 26 m² | — | R$ 43.562 | 1.675 | — | Matrícula 183509, 7º RI |
| AP 32 E 2 VG | 16 dez 2016 | 175 m² | ≈ 92 m² | R$ 577.500 | 3.300 | 6.277 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 24 E 2 VG | 24 nov 2016 | 180 m² | ≈ 95 m² | R$ 582.312 | 3.235 | 6.130 | Matrícula 183452, 7º RI |
| AP 21 E 2 VG | 19 ago 2016 | 180 m² | ≈ 95 m² | R$ 630.000 | 3.500 | 6.632 | Matrícula 183449, 9º RI |
| AP 114 DEP 2 | 29 jul 2016 | 182 m² | ≈ 96 m² | R$ 630.000 | 3.462 | 6.562 | Matrícula 183488, 7º RI |
| AP 44 E 2 VG | 29 jul 2016 | 180 m² | ≈ 95 m² | R$ 671.498 | 3.731 | 7.068 | Matrícula 183460, 7º RI |
| AP 91 DEP 2 | 27 jul 2016 | 184 m² | ≈ 97 m² | R$ 657.906 | 3.576 | 6.783 | Matrícula 183477, 7º RI |
| AP 101 DEP 2 Outra transmissão | 27 jul 2016 | 183 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 183481, 7º RI |
| AP 44 E 2 VG Cessão de direitos | 8 jul 2016 | 180 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 183460, 7º RI |
| AP 84 DEP 2 | 16 jun 2016 | 183 m² | ≈ 96 m² | R$ 660.000 | 3.607 | 6.875 | Matrícula 183476, 7º RI |
| AP 153 DEP 2 | 13 jun 2016 | 186 m² | ≈ 98 m² | R$ 630.000 | 3.387 | 6.429 | Matrícula 183503, 7º RI |
| AP 53 E 2 VG | 27 mai 2016 | 178 m² | ≈ 94 m² | R$ 620.000 | 3.483 | 6.596 | Matrícula 183463, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.483/m² para R$ 3.022/m² (−13%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 5 unidades vendidas
- 182 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 4 unidades vendidas
- 183 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 3 unidades vendidas
- 179 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mooca, 4969 | 2012 | 87 | 5.556 |
| Rua Jaboticabal, 530 | 1999 | 126 | 3.766 |
| Rua Antônio José Loureiro, 58 | 1983 | 3 | 2.210 |
| Rua Piracununga, 625 | 1987 | 4 | — |
| Rua Jaboticabal, 456 | 2010 | 207 | 5.625 |
| Rua da Mooca, 4867 | 1970 | 4 | 5.128 |