Edifício Vicente Matheus
Rua Jacinto José de Araújo, 152
- R$/m² construído
- 7.692
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 42 mil
- 5 mar 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG IND Abaixo da referência | 5 mar 2026 | 33 m² | — | R$ 41.700 | 1.264 | — | Matrícula 268923, 9º RI |
| 158 VAGA Abaixo da referência | 23 fev 2026 | 33 m² | — | R$ 45.000 | 1.364 | — | Matrícula 156189, 9º RI |
| 158 Abaixo da referência | 30 set 2025 | 33 m² | — | R$ 42.500 | 1.288 | — | Matrícula 238870, 9º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 4 nov 2024 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 157060, 9º RI |
| 158 VAGA Garagem ou depósito | 17 set 2024 | 33 m² | — | R$ 80.000 | 2.424 | — | Matrícula 50292, 9º RI |
| LJ | 13 set 2024 | 26 m² | — | R$ 200.000 | 7.692 | — | Matrícula 172119, 9º RI |
| 158 VAGA Garagem ou depósito | 17 jun 2024 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 156441, 9º RI |
| 158 VAGA Abaixo da referência | 12 mar 2024 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 156441, 9º RI |
| VG IND Abaixo da referência | 1 mar 2024 | 33 m² | — | R$ 37.200 | 1.127 | — | Matrícula 50293, 9º RI |
| 158 VAGA Garagem ou depósito | 22 fev 2024 | 33 m² | — | R$ 111.800 | 3.388 | — | Matrícula 157498, 9º RI |
| 11 VG REMANESCEN Venda de parte do imóvel | 7 dez 2023 | 363 m² | — | — | — | — | Matrícula 321729, 9º RI |
| 158 Abaixo da referência | 14 fev 2023 | 33 m² | — | R$ 40.000 | 1.212 | — | Matrícula 238871, 9º RI |
| 158 Abaixo da referência | 14 fev 2023 | 33 m² | — | R$ 35.000 | 1.061 | — | Matrícula 238872, 9º RI |
| 158 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2023 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 238870, 9º RI |
| VG IND Abaixo da referência | 13 fev 2023 | 33 m² | — | R$ 40.000 | 1.212 | — | Matrícula 268920, 9º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 7 out 2022 | 33 m² | — | R$ 80.000 | 2.424 | — | Matrícula 52339, 9º RI |
| 11 VG REMANESCEN Venda de parte do imóvel | 29 nov 2021 | 363 m² | — | — | — | — | Matrícula 321730, 9º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 19 nov 2021 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 171328, 9º RI |
| LJ | 6 ago 2021 | 26 m² | — | R$ 165.000 | 6.346 | — | Matrícula 172119, 9º RI |
| 158 Garagem ou depósito | 10 jul 2020 | 33 m² | — | R$ 81.000 | 2.455 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG IND Abaixo da referência | 5 dez 2019 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 79837, 9º RI |
| 158 Abaixo da referência | 19 jan 2018 | 33 m² | — | R$ 35.000 | 1.061 | — | Matrícula 50292, 9º RI |
| 158 Adjudicação | 10 fev 2014 | 33 m² | — | R$ 7.000 | 212 | — | Matrícula 243372, 9º RI |
| LJ | 17 nov 2010 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 172119, 9º RI |
| LJ | 28 ago 2007 | 26 m² | — | R$ 21.000 | 808 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| LJ Arrematação em leilão | 25 out 2006 | 26 m² | — | R$ 4.000 | 154 | — | Matrícula 172119, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 808/m² para R$ 7.692/m² (+852%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +266%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 26 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 5011 | 1976 | 59 | 3.882 |
| Avenida Celso Garcia, 5109 | 1959 | 14 | 2.360 |
| Avenida Celso Garcia, 4943 | 1959 | 9 | 3.981 |
| Avenida Celso Garcia, 4967 | 1970 | 15 | 2.159 |
| Rua São Jorge, 125 | 2011 | 112 | 4.444 |
| Rua Ataia, 7 | 1964 | 4 | — |