Rua Jacob Medeiros de Miranda, 300
- R$/m² construído
- 3.182
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.746
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 21 ago 2026 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 4.746 | Matrícula 113887, 11º RI |
| APTO 22 | 11 nov 2024 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.636 | 5.424 | Matrícula 116481, 11º RI |
| APTO 13 | 17 mai 2024 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 3.390 | Matrícula 113887, 11º RI |
| APTO 33 | 3 ago 2021 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 4.576 | Matrícula 116474, 11º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 30 set 2020 | 88 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 117036, 11º RI |
| APTO 42 | 22 abr 2016 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 225.000 | 2.557 | 3.814 | Matrícula 110428, 11º RI |
| APTO 23 | 29 jul 2014 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 195.000 | 2.216 | 3.305 | Matrícula 117179, 11º RI |
| APTO 34 Abaixo da referência | 29 ago 2013 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 117621, 11º RI |
| APTO 13 | 4 set 2012 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 909 | 1.356 | Matrícula 113887, 11º RI |
| APTO 44 | 4 fev 2010 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 95.000 | 1.080 | 1.610 | Matrícula 117036, 11º RI |
| APTO 14 | 22 out 2008 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 81.000 | 920 | 1.373 | Matrícula 116236, 11º RI |
| APTO 33 | 23 mar 2007 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 65.000 | 739 | 1.102 | Matrícula 116474, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 659/m² para R$ 3.182/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 108 | 1980 | 22 | 3.176 |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 130 | 1980 | 11 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 168 | 1980 | 14 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 190 | 1980 | 17 | 2.365 |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 210 | 1980 | 19 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 240 | 1980 | 10 | — |