Rua Jacques Felix, 326
- R$/m² construído
- 9.356
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.364
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 3 jun 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 2 VG | 3 jun 2026 | 207 m² | 111 m² | R$ 2.800.000 | 13.527 | 25.225 | Matrícula 109846, 4º RI |
| AP 55E VG Abaixo da referência | 20 mai 2026 | 105 m² | 57 m² | R$ 48 | 0 | 1 | Matrícula 131572, 4º RI |
| AP 155 E 2 VG | 5 mai 2026 | 207 m² | 111 m² | R$ 1.942.000 | 9.382 | 17.495 | Matrícula 116040, 4º RI |
| AP 45 E VG Integralização de capital | 17 dez 2025 | 105 m² | 57 m² | R$ 340.000 | 3.238 | 5.965 | Matrícula 109294, 4º RI |
| AP 95 E VG | 27 ago 2025 | 105 m² | 57 m² | R$ 905.000 | 8.619 | 15.877 | Matrícula 109492, 4º RI |
| AP 71 E VG | 19 ago 2025 | 104 m² | 57 m² | R$ 910.000 | 8.750 | 15.965 | Matrícula 119308, 4º RI |
| AP 152 E 2 VG | 19 mai 2025 | 205 m² | 111 m² | R$ 1.912.900 | 9.331 | 17.233 | Matrícula 117364, 4º RI |
| AP 113 E 2 VG | 31 out 2024 | 159 m² | 85 m² | R$ 1.500.000 | 9.434 | 17.647 | Matrícula 123459, 4º RI |
| AP 91 E VG | 27 jun 2024 | 104 m² | 57 m² | R$ 1.000.000 | 9.615 | 17.544 | Matrícula 113598, 4º RI |
| AP 75 E VG | 24 nov 2023 | 105 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 5.263 | Matrícula 123762, 4º RI |
| AP 135 E VG Integralização de capital | 10 out 2023 | 105 m² | 57 m² | R$ 56.480 | 538 | 991 | Matrícula 126286, 4º RI |
| AP 123 E 2 VG | 25 set 2023 | 159 m² | 85 m² | R$ 1.700.000 | 10.692 | 20.000 | Matrícula 122251, 4º RI |
| AP 131 E 2 VG Integralização de capital | 30 mai 2023 | 207 m² | 111 m² | R$ 1.920.000 | 9.275 | 17.297 | Matrícula 109846, 4º RI |
| AP 83 E VG | 17 fev 2023 | 79 m² | 43 m² | R$ 950.000 | 12.025 | 22.093 | Matrícula 131573, 18º RI |
| AP 31 E VG | 29 nov 2022 | 104 m² | 57 m² | R$ 895.000 | 8.606 | 15.702 | Matrícula 111703, 4º RI |
| AP 131 E 2 VG | 4 abr 2022 | 207 m² | 111 m² | R$ 1.920.000 | 9.275 | 17.297 | Matrícula 109846, 4º RI |
| AP 83 E VG | 5 out 2021 | 79 m² | 43 m² | R$ 590.000 | 7.468 | 13.721 | Matrícula 131573, 4º RI |
| AP 84 E VG | 21 set 2021 | 80 m² | 43 m² | R$ 584.000 | 7.300 | 13.581 | Matrícula 116039, 4º RI |
| AP 76 E VG | 9 dez 2020 | 104 m² | 57 m² | R$ 830.000 | 7.981 | 14.561 | Matrícula 115484, 4º RI |
| AP 103 E VG | 30 nov 2020 | 79 m² | 43 m² | R$ 680.000 | 8.608 | 15.814 | Matrícula 109539, 4º RI |
| AP 152 E 2 V | 28 jul 2020 | 205 m² | 111 m² | R$ 1.400.000 | 6.829 | 12.613 | Matrícula 117364, 4º RI |
| AP 74 E VG | 16 mar 2020 | 80 m² | 43 m² | R$ 470.000 | 5.875 | 10.930 | Matrícula 122216, 4º RI |
| AP 81 E VG | 13 fev 2020 | 104 m² | 57 m² | R$ 695.000 | 6.683 | 12.193 | Matrícula 119318, 4º RI |
| AP 133 E VG | 30 abr 2019 | 79 m² | 43 m² | R$ 720.000 | 9.114 | 16.744 | Matrícula 131576, 4º RI |
| AP 153 E 2 V | 3 abr 2019 | 314 m² | 168 m² | R$ 1.240.000 | 3.949 | 7.381 | Matrícula 109879, 4º RI |
| AP 74 E VG Cessão de direitos hereditários | 19 dez 2018 | 80 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 122216, 4º RI |
| AP 64 E VG Venda de parte do imóvel | 12 jun 2018 | 80 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 125563, 4º RI |
| AP 126 E VG | 15 set 2017 | 104 m² | 57 m² | R$ 750.000 | 7.212 | 13.158 | Matrícula 118799, 4º RI |
| AP 31 E VG | 19 jul 2017 | 104 m² | 57 m² | R$ 710.000 | 6.827 | 12.456 | Matrícula 111703, 4º RI |
| AP 153 E 2 V Arrematação em leilão | 19 jun 2017 | 314 m² | 168 m² | R$ 751.479 | 2.393 | 4.473 | Matrícula 109879, 4º RI |
| AP 36 E VG | 28 nov 2016 | 104 m² | 57 m² | R$ 650.000 | 6.250 | 11.404 | Matrícula 107985, 4º RI |
| AP 61 E VG | 16 ago 2016 | 104 m² | 57 m² | R$ 700.000 | 6.731 | 12.281 | Matrícula 124312, 4º RI |
| AP 113 E 2 V | 5 abr 2016 | 159 m² | 85 m² | R$ 800.000 | 5.031 | 9.412 | Matrícula 123459, 4º RI |
| AP 153 E 2 V Retomada por inadimplência | 26 out 2015 | 314 m² | 168 m² | R$ 358.497 | 1.142 | 2.134 | Matrícula 109879, 4º RI |
| AP 16 E VG Outra transmissão | 11 ago 2015 | 104 m² | 57 m² | R$ 353.104 | 3.395 | 6.195 | Matrícula 131566, 4º RI |
| AP 13 E VG | 29 abr 2015 | 79 m² | 43 m² | R$ 460.000 | 5.823 | 10.698 | Matrícula 131565, 4º RI |
| AP 36 E VG | 16 jan 2015 | 104 m² | 57 m² | R$ 630.000 | 6.058 | 11.053 | Matrícula 107985, 4º RI |
| AP 116 E VG | 3 out 2014 | 104 m² | 57 m² | R$ 680.000 | 6.538 | 11.930 | Matrícula 109366, 4º RI |
| AP 46 E VG | 27 jun 2014 | 104 m² | 57 m² | R$ 580.000 | 5.577 | 10.175 | Matrícula 112376, 4º RI |
| AP 43 E VG | 30 mai 2014 | 79 m² | 43 m² | R$ 470.000 | 5.949 | 10.930 | Matrícula 118693, 4º RI |
| AP 95 E VG | 24 fev 2014 | 105 m² | 57 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 8.772 | Matrícula 109492, 4º RI |
| AP 45 E VG | 19 dez 2013 | 105 m² | 57 m² | R$ 340.000 | 3.238 | 5.965 | Matrícula 109294, 4º RI |
| AP 126 E VG | 11 dez 2013 | 104 m² | 57 m² | R$ 652.500 | 6.274 | 11.447 | Matrícula 118799, 4º RI |
| AP 155 E 2 V | 15 ago 2013 | 207 m² | 111 m² | R$ 815.000 | 3.937 | 7.342 | Matrícula 160040, 4º RI |
| AP 46 E VG | 12 ago 2013 | 104 m² | 57 m² | R$ 545.200 | 5.242 | 9.565 | Matrícula 112376, 4º RI |
| AP 61 E VG | 20 mai 2013 | 104 m² | 57 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 7.018 | Matrícula 124312, 4º RI |
| AP 44 E VG | 26 fev 2013 | 80 m² | 43 m² | R$ 447.000 | 5.588 | 10.395 | Matrícula 106683, 4º RI |
| AP 43 E VG | 14 dez 2012 | 79 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 1.772 | 3.256 | Matrícula 118693, 4º RI |
| AP 152 E 2 V | 9 nov 2012 | 205 m² | 111 m² | R$ 950.000 | 4.634 | 8.559 | Matrícula 117364, 4º RI |
| AP 131 E 2 V | 5 nov 2012 | 207 m² | 111 m² | R$ 1.250.000 | 6.039 | 11.261 | Matrícula 109846, 4º RI |
| AP 75 E VG | 14 set 2012 | 105 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 5.263 | Matrícula 123762, 4º RI |
| AP 91 E VG | 24 mai 2012 | 104 m² | 57 m² | R$ 430.000 | 4.135 | 7.544 | Matrícula 113598, 4º RI |
| AP 134 E VG | 30 abr 2012 | 80 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 4.186 | Matrícula 131577, 4º RI |
| AP 26 E VG | 16 dez 2011 | 104 m² | 57 m² | R$ 430.000 | 4.135 | 7.544 | Matrícula 110209, 4º RI |
| AP 54 E VG | 5 set 2011 | 80 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.651 | Matrícula 123570, 4º RI |
| AP 62 E VG | 29 jul 2011 | 105 m² | 57 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 6.316 | Matrícula 113125, 4º RI |
| AP 131 E 2 V | 27 jan 2011 | 207 m² | 111 m² | R$ 550.000 | 2.657 | 4.955 | Matrícula 109846, 4º RI |
| AP 46 E VG | 13 jan 2011 | 104 m² | 57 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 7.018 | Matrícula 112376, 4º RI |
| AP 102 E VG | 16 dez 2010 | 105 m² | 57 m² | R$ 375.000 | 3.571 | 6.579 | Matrícula 118845, 4º RI |
| AP 103 E VG | 3 ago 2010 | 79 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 5.814 | Matrícula 109539, 4º RI |
| AP 61 E VG | 19 abr 2010 | 104 m² | 57 m² | R$ 180.000 | 1.731 | 3.158 | Matrícula 124312, 4º RI |
| AP 134 E VG | 12 abr 2010 | 80 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 2.188 | 4.070 | Matrícula 131577, 4º RI |
| AP 133 E VG | 30 mar 2010 | 79 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 2.215 | 4.070 | Matrícula 131576, 4º RI |
| AP 113 E 2 V | 26 fev 2010 | 159 m² | 85 m² | R$ 565.000 | 3.553 | 6.647 | Matrícula 123459, 4º RI |
| AP 32 E VG | 19 jan 2010 | 105 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 5.263 | Matrícula 131568, 4º RI |
| AP 66 E VG | 21 dez 2009 | 104 m² | 57 m² | R$ 210.000 | 2.019 | 3.684 | Matrícula 122610, 4º RI |
| AP 76 E VG | 18 dez 2009 | 104 m² | 57 m² | R$ 146.000 | 1.404 | 2.561 | Matrícula 115484, 4º RI |
| AP 126 E VG | 21 out 2009 | 104 m² | 57 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.509 | Matrícula 118799, 4º RI |
| AP 103 E VG | 20 out 2009 | 79 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 1.899 | 3.488 | Matrícula 109539, 4º RI |
| AP 76 E VG Cessão de direitos | 26 ago 2009 | 104 m² | 57 m² | R$ 146.000 | 1.404 | 2.561 | Matrícula 115484, 4º RI |
| AP 94 E VG | 22 abr 2009 | 80 m² | 43 m² | R$ 70.000 | 875 | 1.628 | Matrícula 125200, 4º RI |
| AP 41 E VG | 11 dez 2008 | 104 m² | 57 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 4.211 | Matrícula 124251, 4º RI |
| AP 33 E VG | 21 ago 2008 | 79 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 2.025 | 3.721 | Matrícula 119776, 4º RI |
| AP 33 E VG | 28 jul 2008 | 79 m² | 43 m² | R$ 125.000 | 1.582 | 2.907 | Matrícula 119776, 4º RI |
| AP 81 E VG | 9 nov 2007 | 104 m² | 57 m² | R$ 233.000 | 2.240 | 4.088 | Matrícula 119318, 4º RI |
| AP 152 E 2 V | 24 set 2007 | 205 m² | 111 m² | R$ 310.000 | 1.512 | 2.793 | Matrícula 117364, 4º RI |
| AP 44 E VG | 30 mai 2007 | 80 m² | 43 m² | R$ 110.000 | 1.375 | 2.558 | Matrícula 106683, 4º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 30 mai 2007 | 79 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 131565, 4º RI |
| AP 113 E 2 V | 3 mai 2007 | 159 m² | 85 m² | R$ 250.000 | 1.572 | 2.941 | Matrícula 123459, 4º RI |
| AP 15 E VG | 17 nov 2006 | 105 m² | 57 m² | R$ 182.000 | 1.733 | 3.193 | Matrícula 125201, 4º RI |
| AP 144 E VG | 7 nov 2006 | 80 m² | 43 m² | R$ 97.000 | 1.212 | 2.256 | Matrícula 123811, 4º RI |
| AP 21 E VG | 4 ago 2006 | 104 m² | 57 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 2.105 | Matrícula 115501, 4º RI |
| AP 53 E VG | 30 jun 2006 | 79 m² | 43 m² | R$ 90.000 | 1.139 | 2.093 | Matrícula 106689, 4º RI |
| AP 115 E VG | 24 fev 2006 | 105 m² | 57 m² | R$ 130.000 | 1.238 | 2.281 | Matrícula 110972, 4º RI |
| AP 141 E 2 V | 27 jan 2006 | 207 m² | 111 m² | R$ 250.000 | 1.208 | 2.252 | Matrícula 131578, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.210/m² para R$ 11.454/m² (+847%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +221%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 57 m² privativos 15 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 57 m² privativos 10 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 43 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 791 | 1963 | 19 | 6.852 |
| Avenida Santo Amaro, 811 | 1963 | 25 | 6.227 |
| Avenida Santo Amaro, 823 | 1963 | 8 | — |
| Avenida Santo Amaro, 835 | 1963 | 22 | 4.907 |
| Edifício Petrópolis Avenida Santo Amaro, 855 | 1963 | 23 | 3.731 |
| Edifício Cittadella Rua Jacques Felix, 408 | 1980 | 69 | 10.326 |