Rua Jacques Felix, 482
- R$/m² construído
- 13.292
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.888
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 30 mar 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 30 mar 2026 | 231 m² | 147 m² | R$ 2.150.000 | 9.307 | 14.626 | Matrícula 89436, 4º RI |
| AP 101 | 5 nov 2025 | 231 m² | 147 m² | R$ 3.750.000 | 16.234 | 25.510 | Matrícula 90065, 4º RI |
| AP 82 E VAGAS | 3 nov 2025 | 231 m² | 147 m² | R$ 3.800.000 | 16.450 | 25.850 | Matrícula 89876, 4º RI |
| AP 31 | 12 set 2025 | 231 m² | 147 m² | R$ 2.250.000 | 9.740 | 15.306 | Matrícula 96631, 4º RI |
| AP 31 Integralização de capital | 29 mai 2025 | 231 m² | 147 m² | R$ 1.254.923 | 5.433 | 8.537 | Matrícula 96631, 4º RI |
| AP 112 | 22 fev 2024 | 231 m² | 147 m² | R$ 3.650.000 | 15.801 | 24.830 | Matrícula 89598, 4º RI |
| AP 122 | 7 dez 2023 | 231 m² | 147 m² | R$ 2.491.000 | 10.784 | 16.946 | Matrícula 89487, 4º RI |
| AP 132 | 15 jul 2022 | 369 m² | 230 m² | R$ 4.500.000 | 12.195 | 19.565 | Matrícula 89349, 4º RI |
| AP 82 E VAGAS | 4 mai 2022 | 231 m² | 147 m² | R$ 2.385.000 | 10.325 | 16.224 | Matrícula 89876, 4º RI |
| AP 51 E 2 VG | 29 dez 2021 | 231 m² | 147 m² | R$ 2.375.000 | 10.281 | 16.156 | Matrícula 105241, 4º RI |
| AP 72 2 VAGAS | 16 dez 2021 | 231 m² | 147 m² | R$ 2.230.000 | 9.654 | 15.170 | Matrícula 90433, 4º RI |
| AP 101 | 13 nov 2019 | 231 m² | 147 m² | R$ 2.200.000 | 9.524 | 14.966 | Matrícula 90065, 4º RI |
| AP 112 | 25 jun 2019 | 231 m² | 147 m² | R$ 2.460.000 | 10.649 | 16.735 | Matrícula 89598, 4º RI |
| AP 121 E 2 V | 17 mai 2019 | 231 m² | 147 m² | R$ 2.135.000 | 9.242 | 14.524 | Matrícula 90546, 4º RI |
| AP 11 1 AND | 23 nov 2017 | 231 m² | 147 m² | R$ 1.600.000 | 6.926 | 10.884 | Matrícula 89659, 4º RI |
| AP 11 1 AND | 23 dez 2015 | 231 m² | 147 m² | R$ 450.000 | 1.948 | 3.061 | Matrícula 89659, 4º RI |
| AP 22 | 25 fev 2015 | 231 m² | 147 m² | R$ 1.650.000 | 7.143 | 11.224 | Matrícula 89430, 4º RI |
| AP 51 E 2 V | 26 jan 2015 | 231 m² | 147 m² | R$ 1.426.000 | 6.173 | 9.701 | Matrícula 105241, 4º RI |
| AP 41 | 19 nov 2014 | 231 m² | 147 m² | R$ 1.430.000 | 6.190 | 9.728 | Matrícula 89424, 4º RI |
| AP 131 E 3VG | 22 ago 2014 | 369 m² | 230 m² | R$ 2.800.000 | 7.588 | 12.174 | Matrícula 89937, 4º RI |
| AP 112 | 31 mar 2013 | 231 m² | 147 m² | R$ 1.500.000 | 6.494 | 10.204 | Matrícula 89598, 4º RI |
| AP 131 | 30 jul 2012 | 369 m² | 230 m² | R$ 2.080.000 | 5.637 | 9.043 | Matrícula 89937, 4º RI |
| AP 122 Dação em pagamento | 29 dez 2011 | 231 m² | 147 m² | R$ 690.001 | 2.987 | 4.694 | Matrícula 89487, 4º RI |
| AP 22 | 17 dez 2009 | 231 m² | 147 m² | R$ 600.000 | 2.597 | 4.082 | Matrícula 89430, 4º RI |
| AP 122 | 20 out 2008 | 231 m² | 147 m² | R$ 665.000 | 2.879 | 4.524 | Matrícula 89487, 4º RI |
| AP 131 | 6 out 2008 | 369 m² | 230 m² | R$ 1.010.000 | 2.737 | 4.391 | Matrícula 89937, 4º RI |
| AP 121 | 10 jun 2008 | 231 m² | 147 m² | R$ 460.000 | 1.991 | 3.129 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 41 | 15 jan 2008 | 231 m² | 147 m² | R$ 545.000 | 2.359 | 3.707 | Matrícula 89424, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.548/m² para R$ 9.307/m² (+265%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 231 m² construídos, 147 m² privativos 12 unidades vendidas
- 369 m² construídos, 230 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Picadilly Square Rua Jacques Felix, 450 | 2008 | 76 | 26.344 |
| Edifício Maison Louvre Rua Brás Cardoso, 639 | 1992 | 25 | 9.717 |
| Edifício Home Service Rua Brás Cardoso, 654 | 1990 | 111 | 7.443 |
| Edifício Green Tower Rua Brás Cardoso, 563 | 1990 | 64 | 15.686 |
| Edifício Gainsborough Rua Jacques Felix, 586 | 1984 | 31 | 13.913 |
| Edifício Piazza San Marco Rua Brás Cardoso, 547 | 1991 | 14 | — |