Rua Jacques Felix, 96
- R$/m² construído
- 10.142
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 18.534
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 28 mai 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP84 | 28 mai 2026 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 2.650.000 | 12.500 | 22.845 | Matrícula 125310, 4º RI |
| AP122 | 25 fev 2026 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 2.300.000 | 10.849 | 19.828 | Matrícula 125316, 4º RI |
| AP51 | 17 nov 2025 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 2.150.000 | 10.142 | 18.534 | Matrícula 123583, 4º RI |
| AP 104 | 22 out 2025 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.740.000 | 8.208 | 15.000 | Matrícula 118054, 4º RI |
| AP 123 | 18 set 2025 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.650.000 | 7.783 | 14.224 | Matrícula 125339, 4º RI |
| AP32 | 1 ago 2025 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 2.150.000 | 10.142 | 18.534 | Matrícula 125323, 4º RI |
| AP84 | 17 jun 2025 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 2.420.000 | 11.415 | 20.862 | Matrícula 125310, 4º RI |
| AP 61 Adjudicação | 28 mai 2025 | 212 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 120856, 4º RI |
| AP123 | 18 dez 2024 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 2.000.000 | 9.434 | 17.241 | Matrícula 119842, 4º RI |
| AP 32 BL.A Integralização de capital | 10 abr 2024 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.178.432 | 5.559 | 10.159 | Matrícula 1125301, 4º RI |
| AP 24 | 16 jan 2024 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 2.425.000 | 11.439 | 20.905 | Matrícula 117421, 4º RI |
| AP92 Integralização de capital | 23 jun 2023 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.200.000 | 5.660 | 10.345 | Matrícula 120192, 4º RI |
| AP 71 | 27 abr 2023 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.195.000 | 5.637 | 10.302 | Matrícula 119492, 4º RI |
| AP 92 | 10 nov 2022 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 2.650.000 | 12.500 | 22.845 | Matrícula 125334, 4º RI |
| AP 123 Abaixo da referência | 11 out 2022 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 388.918 | 1.835 | 3.353 | Matrícula 125339, 4º RI |
| AP41 | 30 jun 2022 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 2.134.000 | 10.066 | 18.397 | Matrícula 118962, 4º RI |
| AP 112 | 27 mai 2022 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 2.209.000 | 10.420 | 19.043 | Matrícula 119583, 4º RI |
| AP 62 | 17 fev 2022 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 2.520.000 | 11.887 | 21.724 | Matrícula 118529, 4º RI |
| AP72 | 14 jan 2022 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 2.060.000 | 9.717 | 17.759 | Matrícula 120812, 4º RI |
| AP71 | 22 dez 2021 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 2.275.000 | 10.731 | 19.612 | Matrícula 125309, 4º RI |
| AP 94 | 8 dez 2020 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.700.000 | 8.019 | 14.655 | Matrícula 125222, 4º RI |
| AP101 Venda de parte do imóvel | 1 set 2020 | 212 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 125312, 4º RI |
| AP94 2 VG | 12 fev 2020 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.722.000 | 8.123 | 14.845 | Matrícula 122392, 4º RI |
| AP 22 | 29 out 2019 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.600.000 | 7.547 | 13.793 | Matrícula 120729, 4º RI |
| AP94 | 6 fev 2019 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.500.000 | 7.075 | 12.931 | Matrícula 122392, 4º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2018 | 212 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 120856, 4º RI |
| AP92 | 22 out 2018 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.510.000 | 7.123 | 13.017 | Matrícula 120192, 4º RI |
| AP 42 Outra transmissão | 23 ago 2018 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 656.468 | 3.097 | 5.659 | Matrícula 125325, 4º RI |
| AP 64 BL B Outra transmissão | 23 ago 2018 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 656.468 | 3.097 | 5.659 | Matrícula 125330, 4º RI |
| AP 61 Retomada por inadimplência | 23 abr 2018 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.560.000 | 7.358 | 13.448 | Matrícula 120856, 4º RI |
| AP24 | 9 abr 2018 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.600.000 | 7.547 | 13.793 | Matrícula 125322, 4º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2017 | 212 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 123191, 4º RI |
| AP71 | 22 nov 2017 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.850.000 | 8.726 | 15.948 | Matrícula 125309, 4º RI |
| AP94 Permuta | 23 ago 2017 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.250.000 | 5.896 | 10.776 | Matrícula 122392, 4º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 3 nov 2016 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 140.000 | 660 | 1.207 | Matrícula 118988, 4º RI |
| AP24 | 11 mai 2016 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.850.000 | 8.726 | 15.948 | Matrícula 125322, 4º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 16 jan 2015 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 62.213 | 293 | 536 | Matrícula 120790, 4º RI |
| AP 71 BL B | 30 abr 2014 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.445.000 | 6.816 | 12.457 | Matrícula 119492, 4º RI |
| AP 83 | 17 abr 2014 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.310.000 | 6.179 | 11.293 | Matrícula 123191, 4º RI |
| AP94 | 24 jan 2014 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.250.000 | 5.896 | 10.776 | Matrícula 122392, 4º RI |
| AP 62 | 29 nov 2013 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.500.000 | 7.075 | 12.931 | Matrícula 118529, 4º RI |
| AP94 Abaixo da referência | 6 ago 2013 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 100 | 0 | 1 | Matrícula 122392, 4º RI |
| AP13 | 23 nov 2012 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.170.000 | 5.519 | 10.086 | Matrícula 121750, 4º RI |
| AP24 | 23 ago 2012 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.136.000 | 5.358 | 9.793 | Matrícula 125322, 4º RI |
| AP24 Abaixo da referência | 19 abr 2012 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 4.455 | 21 | 38 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 61 | 12 abr 2012 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.560.000 | 7.358 | 13.448 | Matrícula 120856, 4º RI |
| AP12 Abaixo da referência | 22 mar 2012 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 63.781 | 301 | 550 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP124 Outra transmissão | 9 fev 2012 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 648.196 | 3.058 | 5.588 | Matrícula 119851, 4º RI |
| AP 114 | 26 dez 2011 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.075.000 | 5.071 | 9.267 | Matrícula 125338, 4º RI |
| AP44 Abaixo da referência | 7 jul 2011 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 8.686 | 41 | 75 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP23 | 5 jul 2011 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 900.000 | 4.245 | 7.759 | Matrícula 118252, 4º RI |
| AP 113 | 8 abr 2011 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 400.000 | 1.887 | 3.448 | Matrícula 153713, 8º RI |
| AP71 | 22 dez 2010 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 830.000 | 3.915 | 7.155 | Matrícula 125309, 4º RI |
| AP 92 | 29 nov 2010 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 700.000 | 3.302 | 6.034 | Matrícula 125334, 4º RI |
| AP 92 | 14 out 2010 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 460.000 | 2.170 | 3.966 | Matrícula 125334, 4º RI |
| AP 92 Cessão de direitos | 14 out 2010 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 460.000 | 2.170 | 3.966 | Matrícula 125334, 4º RI |
| AP43 R | 26 nov 2009 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 500.000 | 2.358 | 4.310 | Matrícula 125326, 4º RI |
| AP124 | 6 nov 2009 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 690.000 | 3.255 | 5.948 | Matrícula 119851, 4º RI |
| AP 113 Arrematação em leilão | 22 out 2009 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 120.000 | 566 | 1.034 | Matrícula 118067, 4º RI |
| AP 52 | 23 set 2009 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 660.000 | 3.113 | 5.690 | Matrícula 125328, 4º RI |
| AP122 | 19 mar 2009 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 573.400 | 2.705 | 4.943 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 72 | 28 ago 2008 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 580.000 | 2.736 | 5.000 | Matrícula 119025, 4º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 30 mar 2008 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 125299, 4º RI |
| AP 34 | 12 mar 2008 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 415.000 | 1.958 | 3.578 | Matrícula 120269, 4º RI |
| AP 63 | 18 out 2007 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 480.000 | 2.264 | 4.138 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 81 | 13 jul 2007 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 442.000 | 2.085 | 3.810 | Matrícula 125332, 4º RI |
| AP32 | 12 jan 2007 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 410.000 | 1.934 | 3.534 | Matrícula 125323, 4º RI |
| AP32 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2006 | 212 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 91231, 4º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2006 | 212 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 125302, 4º RI |
| AP 23 | 29 set 2006 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 300.000 | 1.415 | 2.586 | Matrícula 125321, 4º RI |
| AP 23 FIT Venda de parte do imóvel | 31 ago 2006 | 212 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 125321, 4º RI |
| AP 63 | 28 ago 2006 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 350.000 | 1.651 | 3.017 | Matrícula 91231, 4º RI |
| AP52 Abaixo da referência | 23 ago 2006 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 527 | 2 | 5 | Matrícula 125303, 4º RI |
| AP52 Cessão de direitos | 23 ago 2006 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 145.000 | 684 | 1.250 | Matrícula 125303, 4º RI |
| AP104 | 7 jul 2006 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 405.000 | 1.910 | 3.491 | Matrícula 118053, 4º RI |
| AP11 | 30 jun 2006 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 370.000 | 1.745 | 3.190 | Matrícula 125317, 4º RI |
| AP121 | 16 jan 2006 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 500.000 | 2.358 | 4.310 | Matrícula 117411, 4º RI |
| AP124 | 13 jan 2006 | 212 m² | ≈ 116 m² | R$ 350.000 | 1.651 | 3.017 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.698/m² para R$ 11.675/m² (+587%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lúcia Rua Jacques Felix, 76 | 1977 | 23 | 11.795 |
| Edifício Panorama Rua Jacques Felix, 66 | 2008 | 13 | — |
| Rua João Lourenço, 683 | 2001 | 33 | 4.955 |
| Edifício Dina Vila Nova Rua Dina, 44 | 2022 | 7 | 12.613 |
| Edifício Br de Monjardim Rua João Lourenço, 655 | 1978 | 76 | 11.539 |
| Rua Dina, 76 | 2022 | 22 | 13.527 |