Rua João Lourenço, 683
- R$/m² construído
- 4.955
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 62 Integralização de capital | 20 fev 2026 | 111 m² | — | R$ 550.000 | 4.955 | — | Matrícula 154543, 4º RI |
| CJ 51 Integralização de capital | 20 fev 2026 | 111 m² | — | R$ 600.000 | 5.405 | — | Matrícula 154540, 4º RI |
| CJ 52 Integralização de capital | 20 fev 2026 | 111 m² | — | R$ 600.000 | 5.405 | — | Matrícula 154541, 4º RI |
| CJ 61 Integralização de capital | 20 fev 2026 | 111 m² | — | R$ 550.000 | 4.955 | — | Matrícula 154542, 4º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 1 out 2025 | 111 m² | — | R$ 115.000 | 1.036 | — | Matrícula 154536, 4º RI |
| LOJA | 29 set 2025 | 104 m² | — | R$ 480.000 | 4.615 | — | Matrícula 154534, 4º RI |
| CJ 61 | 26 ago 2024 | 111 m² | — | R$ 550.000 | 4.955 | — | Matrícula 154542, 4º RI |
| CJ 62 | 26 ago 2024 | 111 m² | — | R$ 550.000 | 4.955 | — | Matrícula 154543, 4º RI |
| CJ 111 Abaixo da referência | 18 mar 2024 | 111 m² | — | R$ 300.000 | 2.703 | — | Matrícula 154548, 4º RI |
| CJ 112 Abaixo da referência | 18 mar 2024 | 111 m² | — | R$ 300.000 | 2.703 | — | Matrícula 154549, 4º RI |
| CJ 22 | 26 nov 2021 | 111 m² | — | R$ 530.000 | 4.775 | — | Matrícula 154538, 4º RI |
| CJ 81 Integralização de capital | 20 dez 2020 | 111 m² | — | R$ 90.000 | 811 | — | Matrícula 154556, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.050/m² para R$ 4.615/m² (+340%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 18 unidades vendidas
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Lourenço, 695 | 1980 | 15 | 7.812 |
| Edifício Br de Monjardim Rua João Lourenço, 655 | 1978 | 76 | 11.539 |
| Rua João Lourenço, 713 | 1989 | 30 | — |
| Rua Jacques Felix, 226 | 1975 | 24 | 13.786 |
| Avenida Santo Amaro, 579 | 1954 | 6 | 4.692 |
| Avenida Santo Amaro, 653 | 1972 | 26 | 7.619 |