Rua João Lourenço, 695
- R$/m² construído
- 7.812
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.905
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 11 jan 2024
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 | 11 jan 2024 | 320 m² | 210 m² | R$ 2.500.000 | 7.812 | 11.905 | Matrícula 50041, 4º RI |
| AP 141 | 23 dez 2021 | 320 m² | 210 m² | R$ 2.500.000 | 7.812 | 11.905 | Matrícula 50041, 4º RI |
| AP 161 | 20 dez 2021 | 320 m² | 210 m² | R$ 3.320.000 | 10.375 | 15.810 | Matrícula 56392, 4º RI |
| AP 181 | 16 mar 2021 | 586 m² | 424 m² | R$ 5.250.000 | 8.959 | 12.382 | Matrícula 70385, 4º RI |
| AP 121 | 30 abr 2020 | 320 m² | 210 m² | R$ 2.950.000 | 9.219 | 14.048 | Matrícula 50857, 4º RI |
| AP 151 | 5 fev 2020 | 320 m² | 210 m² | R$ 2.350.000 | 7.344 | 11.190 | Matrícula 52606, 4º RI |
| AP 161 | 9 dez 2019 | 320 m² | 210 m² | R$ 2.829.270 | 8.841 | 13.473 | Matrícula 56392, 4º RI |
| AP 161 | 9 ago 2019 | 320 m² | 210 m² | R$ 2.500.000 | 7.812 | 11.905 | Matrícula 56392, 4º RI |
| AP 121 | 14 jun 2019 | 320 m² | 210 m² | R$ 2.200.000 | 6.875 | 10.476 | Matrícula 50857, 4º RI |
| AP 111 | 2 mai 2019 | 320 m² | 210 m² | R$ 2.730.000 | 8.531 | 13.000 | Matrícula 112158, 4º RI |
| AP 131 | 3 dez 2015 | 320 m² | 210 m² | R$ 2.000.000 | 6.250 | 9.524 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 171 | 10 out 2013 | 320 m² | 210 m² | R$ 2.040.000 | 6.375 | 9.714 | Matrícula 50039, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 2.859/m² para R$ 7.812/m² (+173%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 320 m² construídos, 210 m² privativos 9 unidades vendidas
- 586 m² construídos, 424 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Lourenço, 683 | 2001 | 33 | 4.955 |
| Rua João Lourenço, 713 | 1989 | 30 | — |
| Avenida Santo Amaro, 579 | 1954 | 6 | 4.692 |
| Avenida Santo Amaro, 653 | 1972 | 26 | 7.619 |
| Rua João Lourenço, 659 | 1980 | 6 | — |
| Edifício Br de Monjardim Rua João Lourenço, 655 | 1978 | 76 | 11.539 |