Avenida Santo Amaro, 579
- R$/m² construído
- 4.692
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 01 | 19 dez 2025 | 17 m² | — | R$ 80.000 | 4.706 | — | Matrícula 114551, 4º RI |
| SALA 02 | 19 dez 2025 | 31 m² | — | R$ 145.000 | 4.677 | — | Matrícula 114552, 4º RI |
| SALA 01 | 11 nov 2022 | 17 m² | — | R$ 60.000 | 3.529 | — | Matrícula 114551, 4º RI |
| SALA 02 | 11 nov 2022 | 31 m² | — | R$ 90.000 | 2.903 | — | Matrícula 114552, 4º RI |
| SALA 01 Abaixo da referência | 15 abr 2015 | 17 m² | — | R$ 6.500 | 382 | — | Matrícula 114551, 4º RI |
| SALA 02 Abaixo da referência | 15 abr 2015 | 31 m² | — | R$ 6.500 | 210 | — | Matrícula 114552, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.216/m² para R$ 4.692/m² (+46%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 31 m² 1 unidade vendida
- 17 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 653 | 1972 | 26 | 7.619 |
| Rua João Lourenço, 659 | 1980 | 6 | — |
| Edifício Ouro Verde Rua Bueno Brandão, 444 | 1982 | 99 | 9.448 |
| Rua João Lourenço, 713 | 1989 | 30 | — |
| Rua João Lourenço, 695 | 1980 | 15 | 7.812 |
| Rua João Lourenço, 763 | 1976 | 146 | 7.915 |