Rua Jacques Felix, 226
- R$/m² construído
- 13.786
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.417
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 282 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 Abaixo da referência | 13 mai 2026 | 311 m² | 210 m² | R$ 281.500 | 905 | 1.340 | Matrícula 30831, 4º RI |
| AP 51 | 6 jan 2026 | 311 m² | 210 m² | R$ 4.400.000 | 14.148 | 20.952 | Matrícula 131219, 4º RI |
| AP 111 | 30 nov 2023 | 311 m² | 210 m² | R$ 4.175.000 | 13.424 | 19.881 | Matrícula 17415, 4º RI |
| AP 31 | 27 jan 2022 | 311 m² | 210 m² | R$ 4.000.000 | 12.862 | 19.048 | Matrícula 131404, 4º RI |
| AP 101 | 28 mai 2021 | 311 m² | 210 m² | R$ 3.500.000 | 11.254 | 16.667 | Matrícula 127280, 4º RI |
| AP 714509000 | 22 out 2020 | 311 m² | 210 m² | R$ 2.700.000 | 8.682 | 12.857 | Matrícula 23049, 4º RI |
| AP 141 | 2 out 2020 | 311 m² | 210 m² | R$ 2.500.000 | 8.039 | 11.905 | Matrícula 122053, 4º RI |
| AP 71 Permuta | 3 ago 2020 | 311 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 23049, 4º RI |
| AP 31 | 5 ago 2019 | 311 m² | 210 m² | R$ 3.400.000 | 10.932 | 16.190 | Matrícula 131404, 4º RI |
| AP 11 | 8 mai 2019 | 311 m² | 210 m² | R$ 2.850.000 | 9.164 | 13.571 | Matrícula 50679, 4º RI |
| AP 31 | 4 jan 2017 | 311 m² | 210 m² | R$ 2.475.000 | 7.958 | 11.786 | Matrícula 131404, 4º RI |
| AP21 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2016 | 311 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 15699, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 965/m² para R$ 14.148/m² (+1.367%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +398%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 311 m² construídos, 210 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bueno Brandão, 366 | 1991 | 10 | 8.106 |
| Rua Bueno Brandão, 382 | 1984 | 54 | 12.233 |
| Rua Jacques Felix, 248 | 1970 | 10 | 8.451 |
| Edifício Br de Monjardim Rua João Lourenço, 655 | 1978 | 76 | 11.539 |
| Rua João Lourenço, 695 | 1980 | 15 | 7.812 |
| Rua João Lourenço, 683 | 2001 | 33 | 4.955 |