Rua Bueno Brandão, 382
- R$/m² construído
- 12.233
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1984
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 22 mai 2026 | 47 m² | — | R$ 430.000 | 9.149 | — | Matrícula 200239, 4º RI |
| AP 102 | 27 jun 2025 | 32 m² | — | R$ 490.000 | 15.312 | — | Matrícula 200269, 4º RI |
| AP 22 | 21 ago 2024 | 34 m² | — | R$ 470.000 | 13.824 | — | Matrícula 200245, 4º RI |
| AP 22 | 18 jun 2024 | 34 m² | — | R$ 442.000 | 13.000 | — | Matrícula 200245, 4º RI |
| AP 3 | 25 mar 2024 | 70 m² | — | R$ 600.000 | 8.571 | — | Matrícula 200238, 4º RI |
| AP 83 | 20 fev 2024 | 58 m² | — | R$ 665.000 | 11.466 | — | Matrícula 200264, 4º RI |
| AP 63 | 18 set 2023 | 58 m² | — | R$ 750.000 | 12.931 | — | Matrícula 200258, 4º RI |
| AP 122 Integralização de capital | 10 jul 2023 | 32 m² | — | R$ 239.500 | 7.484 | — | Matrícula 200275, 4º RI |
| AP 82 Integralização de capital | 10 jul 2023 | 32 m² | — | R$ 237.000 | 7.406 | — | Matrícula 200263, 4º RI |
| AP 111 Integralização de capital | 10 jul 2023 | 46 m² | — | R$ 338.500 | 7.359 | — | Matrícula 200271, 4º RI |
| AP 123 Integralização de capital | 10 jul 2023 | 58 m² | — | R$ 383.000 | 6.603 | — | Matrícula 200276, 4º RI |
| AP 24 | 30 jun 2023 | 47 m² | — | R$ 560.000 | 11.915 | — | Matrícula 200247, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 8.998/m² para R$ 9.149/m² (+1,7%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 4 unidades vendidas
- 32 m² 4 unidades vendidas
- 47 m² 3 unidades vendidas
- 343 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bueno Brandão, 366 | 1991 | 10 | 8.106 |
| Rua Jacques Felix, 226 | 1975 | 24 | 13.786 |
| Rua Jacques Felix, 248 | 1970 | 10 | 8.451 |
| Edifício Ouro Verde Rua Bueno Brandão, 444 | 1982 | 99 | 9.448 |
| Avenida Santo Amaro, 579 | 1954 | 6 | 4.692 |
| Avenida Santo Amaro, 653 | 1972 | 26 | 7.619 |