Rua Bueno Brandão, 382
- R$/m² construído
- 12.233
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1984
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 22 mai 2026 | 47 m² | — | R$ 430.000 | 9.149 | — | Matrícula 200239, 4º RI |
| AP 102 | 27 jun 2025 | 32 m² | — | R$ 490.000 | 15.312 | — | Matrícula 200269, 4º RI |
| AP 22 | 21 ago 2024 | 34 m² | — | R$ 470.000 | 13.824 | — | Matrícula 200245, 4º RI |
| AP 22 | 18 jun 2024 | 34 m² | — | R$ 442.000 | 13.000 | — | Matrícula 200245, 4º RI |
| AP 3 | 25 mar 2024 | 70 m² | — | R$ 600.000 | 8.571 | — | Matrícula 200238, 4º RI |
| AP 83 | 20 fev 2024 | 58 m² | — | R$ 665.000 | 11.466 | — | Matrícula 200264, 4º RI |
| AP 63 | 18 set 2023 | 58 m² | — | R$ 750.000 | 12.931 | — | Matrícula 200258, 4º RI |
| AP 122 Integralização de capital | 10 jul 2023 | 32 m² | — | R$ 239.500 | 7.484 | — | Matrícula 200275, 4º RI |
| AP 82 Integralização de capital | 10 jul 2023 | 32 m² | — | R$ 237.000 | 7.406 | — | Matrícula 200263, 4º RI |
| AP 111 Integralização de capital | 10 jul 2023 | 46 m² | — | R$ 338.500 | 7.359 | — | Matrícula 200271, 4º RI |
| AP 123 Integralização de capital | 10 jul 2023 | 58 m² | — | R$ 383.000 | 6.603 | — | Matrícula 200276, 4º RI |
| AP 24 | 30 jun 2023 | 47 m² | — | R$ 560.000 | 11.915 | — | Matrícula 200247, 4º RI |
| AP 112 | 30 jun 2023 | 32 m² | — | R$ 300.000 | 9.375 | — | Matrícula 200272, 4º RI |
| AP 21 | 27 mai 2023 | 47 m² | — | R$ 390.000 | 8.298 | — | Matrícula 200244, 4º RI |
| AP 15 | 26 mai 2023 | 53 m² | — | R$ 585.000 | 11.038 | — | Matrícula 200243, 4º RI |
| AP 43 | 16 mai 2023 | 58 m² | — | R$ 570.000 | 9.828 | — | Matrícula 200252, 4º RI |
| AP 21 | 17 fev 2023 | 47 m² | — | R$ 385.000 | 8.191 | — | Matrícula 200244, 4º RI |
| AP 112 | 18 jan 2023 | 32 m² | — | R$ 225.144 | 7.036 | — | Matrícula 200272, 4º RI |
| AP 43 | 16 jan 2023 | 58 m² | — | R$ 500.000 | 8.621 | — | Matrícula 200252, 4º RI |
| AP 63 | 13 jan 2023 | 58 m² | — | R$ 450.000 | 7.759 | — | Matrícula 200258, 4º RI |
| Apto. 25 Venda de parte do imóvel | 25 out 2022 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200248, 4º RI |
| Loja Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200277, 4º RI |
| Apto. 92 Venda de parte do imóvel | 27 set 2022 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200266, 4º RI |
| Apto. 22 Venda de parte do imóvel | 5 set 2022 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200245, 4º RI |
| apto. 62 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2022 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200257, 4º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2022 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200241, 4º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2022 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200259, 4º RI |
| Apto 72 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2022 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200260, 4º RI |
| apartamento nº 81 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2022 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200262, 4º RI |
| apartamento 26 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2022 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200249, 4º RI |
| UNID 121 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200274, 4º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200252, 4º RI |
| APTO. 51 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200253, 4º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 9 dez 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200262, 4º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200256, 4º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 7 dez 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200236, 4º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 2 dez 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200258, 4º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200246, 4º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 11 nov 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200250, 4º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 10 nov 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200268, 4º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 5 nov 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200238, 4º RI |
| apto 73 Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200261, 4º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 20 set 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200239, 4º RI |
| APARTAMENTO Nº 102 Venda de parte do imóvel | 14 set 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200269, 4º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200259, 4º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 27 ago 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200247, 4º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 4 ago 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200264, 4º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200253, 4º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200255, 4º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200254, 4º RI |
| apto 14 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200242, 4º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 2 jul 2021 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 200273, 4º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 2 mai 2019 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 46583, 4º RI |
| Comercial Permuta | 2 mai 2019 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 46583, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 8.998/m² para R$ 9.149/m² (+1,7%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 4 unidades vendidas
- 32 m² 4 unidades vendidas
- 47 m² 3 unidades vendidas
- 343 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bueno Brandão, 366 | 1991 | 10 | 8.106 |
| Rua Jacques Felix, 226 | 1975 | 24 | 13.786 |
| Rua Jacques Felix, 248 | 1970 | 10 | 8.451 |
| Edifício Ouro Verde Rua Bueno Brandão, 444 | 1982 | 99 | 9.448 |
| Avenida Santo Amaro, 579 | 1954 | 6 | 4.692 |
| Avenida Santo Amaro, 653 | 1972 | 26 | 7.619 |