Rua Bueno Brandão, 366
- R$/m² construído
- 8.106
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.127
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 10 abr 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 10 abr 2026 | 293 m² | 157 m² | R$ 2.250.000 | 7.679 | 14.331 | Matrícula 116298, 4º RI |
| AP 111 | 19 mai 2025 | 293 m² | 157 m² | R$ 2.500.000 | 8.532 | 15.924 | Matrícula 116288, 4º RI |
| AP 101 | 25 nov 2022 | 293 m² | 157 m² | R$ 2.685.000 | 9.164 | 17.102 | Matrícula 116294, 4º RI |
| AP 11 | 2 mar 2021 | 293 m² | 157 m² | R$ 2.150.000 | 7.338 | 13.694 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 61 | 17 mar 2020 | 293 m² | 157 m² | R$ 2.448.657 | 8.357 | 15.597 | Matrícula 116297, 4º RI |
| AP 61 | 13 jun 2019 | 293 m² | 157 m² | R$ 1.840.000 | 6.280 | 11.720 | Matrícula 116297, 4º RI |
| AP 171 COBER | 8 ago 2016 | 471 m² | 250 m² | R$ 2.400.000 | 5.096 | 9.600 | Matrícula 116299, 4º RI |
| AP 71 | 30 out 2009 | 293 m² | 157 m² | R$ 675.000 | 2.304 | 4.299 | Matrícula 116292, 4º RI |
| AP 101 | 11 set 2009 | 293 m² | 157 m² | R$ 660.000 | 2.253 | 4.204 | Matrícula 116294, 4º RI |
| AP 171 COBER | 11 abr 2008 | 471 m² | 250 m² | R$ 1.020.000 | 2.166 | 4.080 | Matrícula 116299, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.166/m² para R$ 7.679/m² (+255%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 293 m² construídos, 157 m² privativos 6 unidades vendidas
- 471 m² construídos, 250 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacques Felix, 248 | 1970 | 10 | 8.451 |
| Rua Bueno Brandão, 382 | 1984 | 54 | 12.233 |
| Rua Jacques Felix, 226 | 1975 | 24 | 13.786 |
| Edifício Vl Nova Adv Home Rua Jacques Felix, 278 | 1997 | 56 | 10.949 |
| Edifício Br de Monjardim Rua João Lourenço, 655 | 1978 | 76 | 11.539 |
| Edifício Ouro Verde Rua Bueno Brandão, 444 | 1982 | 99 | 9.448 |