Rua Jaguaribe, 511
- R$/m² construído
- 3.894
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.849
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 APTO 93 Integralização de capital | 21 ago 2026 | 47 m² | ≈ 38 m² | R$ 119.539 | 2.543 | 3.146 | Matrícula 152164, 2º RI |
| A1 APTO 10 | 28 mai 2024 | 66 m² | ≈ 53 m² | R$ 257.000 | 3.894 | 4.849 | Matrícula 104640, 2º RI |
| A1 APTO 12 | 1 jul 2023 | 68 m² | ≈ 54 m² | R$ 266.000 | 3.912 | 4.926 | Matrícula 53801, 2º RI |
| A7 APTO 71 | 15 mar 2023 | 47 m² | ≈ 38 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 5.789 | Matrícula 43348, 2º RI |
| A8 APTO 80 | 9 fev 2022 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 212.000 | 4.157 | 5.171 | Matrícula 13867, 2º RI |
| A1 APTO 11 | 8 dez 2021 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.600 | Matrícula 48591, 2º RI |
| A1 APTO 12 Arrematação em leilão | 26 abr 2021 | 68 m² | ≈ 54 m² | R$ 133.927 | 1.970 | 2.480 | Matrícula 53801, 2º RI |
| A9 APTO 91 | 20 jan 2021 | 47 m² | ≈ 38 m² | R$ 253.000 | 5.383 | 6.658 | Matrícula 36276, 1º RI |
| A9 APTO 90 | 19 mar 2019 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 4.878 | Matrícula 75842, 2º RI |
| A1 APTO 11 | 1 nov 2017 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.600 | Matrícula 48591, 2º RI |
| A1 APTO 10 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2013 | 66 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 104640, 2º RI |
| A1 APTO 10 Venda de parte do imóvel | 25 out 2013 | 66 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 104640, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 715/m² para R$ 3.894/m² (+444%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 6 unidades vendidas
- 51 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 5 unidades vendidas
- 195 m² 1 unidade vendida
- 68 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaguaribe, 495 | 1949 | 128 | 7.642 |
| Rua Aureliano Coutinho, 243 | 1955 | 13 | — |
| Rua Martinico Prado, 128 | 1964 | 27 | — |
| Rua Aureliano Coutinho, 222 | 1978 | 59 | 4.848 |
| Edifício Saint P. de Vence Rua Aureliano Coutinho, 258 | 1986 | 66 | 6.712 |
| Rua Aureliano Coutinho, 121 | 1972 | 31 | 6.216 |