Rua Jaiba, 21
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 mai 2026 | 120 m² | — | R$ 480.000 | 4.000 | — | Matrícula 114806, 6º RI |
| Casa | 9 out 2009 | 120 m² | — | R$ 183.000 | 1.525 | — | Matrícula 114806, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.525/m² para R$ 4.000/m² (+162%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Jaiba Rua Jaiba, 102 | 2016 | 5 | 3.571 |
| Residencial Tenório Rua dos Macaxas, 110 | 2011 | 10 | 3.709 |
| Rua dos Macaxas, 130 | 2013 | 21 | 5.051 |
| Rua Santa Aurea, 153 | 2006 | 5 | — |
| Rua Vergueiro, 7165 | 2011 | 108 | 5.314 |
| Condomínio Viva Cor Rua Con José Norberto, 195 | 2011 | 397 | 6.207 |