Condomínio Viva Cor
Rua Con José Norberto, 195
- R$/m² construído
- 6.207
- mediana de 48 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 397
- desde 2006, em 238 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 21 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 397| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 21 jul 2026 | 166 m² | — | R$ 1.055.000 | 6.355 | — | Matrícula 201636, 14º RI |
| VG M335 Cessão de direitos | 2 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 201876, 14º RI |
| VG M335 Abaixo da referência | 2 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 30.194 | 1.313 | — | Matrícula 201876, 14º RI |
| VG P277 Abaixo da referência | 6 mai 2026 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 201867, 14º RI |
| AP 275 | 5 mai 2026 | 106 m² | — | R$ 620.000 | 5.849 | — | Matrícula 201848, 14º RI |
| VG M14 Garagem ou depósito | 5 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 75.000 | 3.261 | — | Matrícula 201848, 14º RI |
| AP 234 | 30 abr 2026 | 120 m² | — | R$ 810.000 | 6.750 | — | Matrícula 201823, 14º RI |
| AP 233 | 28 abr 2026 | 120 m² | — | R$ 730.000 | 6.083 | — | Matrícula 201822, 14º RI |
| VG M15 Garagem ou depósito | 28 abr 2026 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 201943, 14º RI |
| AP 261 Cessão de direitos hereditários | 26 mar 2026 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 201838, 14º RI |
| VG P175 Cessão de direitos hereditários | 26 mar 2026 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 201862, 14º RI |
| VG M182 Cessão de direitos | 5 fev 2026 | 23 m² | — | R$ 22.000 | 957 | — | Matrícula 201911, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.285/m² para R$ 6.355/m² (+178%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 67 unidades vendidas
- 120 m² 67 unidades vendidas
- 106 m² 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Viva Cor Rua Cônego José Norberto, 195 | 2011 | 28 | — |
| Edifício Colinas de Cajuru Rua Con José Norberto, 179 | 2001 | 91 | 3.850 |
| Rua Con José Norberto, 159 | 2012 | 39 | 4.654 |
| Rua Cônego José Norberto, 159 | 2012 | 6 | — |
| Edifício Play Vergueiro Rua Vergueiro, 7170 | 2010 | 89 | 5.825 |
| Edifício Visc de Piraja Rua Con José Norberto, 125 | 1991 | 66 | 4.118 |