Condomínio Panambi II
Rua Jardim Tamoio, 1339
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 157 mil
- 25 ago 2020
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42C | 25 ago 2020 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 157.000 | 2.661 | 3.078 | Matrícula 124088, 7º RI |
| AP 32C Venda de parte do imóvel | 13 dez 2017 | 59 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 68597, 7º RI |
| AP 11B | 29 mai 2016 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.333 | Matrícula 121552, 7º RI |
| AP 11B Venda de parte do imóvel | 2 dez 2014 | 59 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 121552, 7º RI |
| AP 12B | 18 jul 2014 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 156.000 | 2.644 | 3.059 | Matrícula 137632, 7º RI |
| AP 52B | 10 set 2011 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 71.664 | 1.215 | 1.405 | Matrícula 68597, 7º RI |
| AP 41A | 18 mai 2011 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 110.000 | 1.864 | 2.157 | Matrícula 137633, 7º RI |
| AP 41B | 16 nov 2009 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 74.000 | 1.254 | 1.451 | Matrícula 139330, 7º RI |
| AP 12C | 29 jul 2009 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.176 | Matrícula 152638, 7º RI |
| AP 41C | 26 jan 2009 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 54.800 | 929 | 1.075 | Matrícula 147975, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 1.017/m² para R$ 2.661/m² (+162%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Panambi I Rua Andreas Amon, 91 | 1987 | 10 | — |
| Rua Jardim Tamoio, 1335 | 1987 | 18 | — |
| Condomínio Piraquara II Rua Antônio Capuzzi, 196 | 1987 | 8 | — |
| Condomínio Itapebi II Rua Jardim Tamoio, 1283 | 1987 | 15 | 1.780 |
| Condomínio Itapebi I Rua Andreas Amon, 147 | 1987 | 13 | 1.590 |
| Condomínio Piraquara I Rua Antônio Capuzzi, 168 | 1987 | 21 | 3.059 |