Condomínio Cartagena
Rua Jardim Tamoio, 195
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 14 jun 2022
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 BL A | 14 jun 2022 | 51 m² | 43 m² | R$ 110.000 | 2.157 | 2.558 | Matrícula 205558, 9º RI |
| AP 33 BL B | 5 jun 2021 | 51 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.725 | 4.419 | Matrícula 238309, 9º RI |
| AP 32 BL A Cessão de direitos | 17 jul 2018 | 51 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 215410, 9º RI |
| AP 42 BL A | 12 jan 2017 | 51 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.137 | 3.721 | Matrícula 200468, 9º RI |
| AP 43 BL A | 29 jan 2016 | 51 m² | 43 m² | R$ 155.000 | 3.039 | 3.605 | Matrícula 210997, 9º RI |
| AP 32 BL A | 28 ago 2014 | 51 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.333 | 3.953 | Matrícula 215410, 9º RI |
| AP 43 BL A | 7 jul 2014 | 51 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.176 | 1.395 | Matrícula 210997, 9º RI |
| AP 54 BL A | 7 jun 2013 | 51 m² | 43 m² | R$ 130.000 | 2.549 | 3.023 | Matrícula 213581, 9º RI |
| AP 33 BL A | 3 mar 2010 | 51 m² | 43 m² | R$ 83.500 | 1.637 | 1.942 | Matrícula 209268, 9º RI |
| AP 41 BL A | 26 jan 2010 | 51 m² | 43 m² | R$ 71.041 | 1.393 | 1.652 | Matrícula 138471, 9º RI |
| AP 54 BL A | 30 jul 2009 | 51 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.275 | 1.512 | Matrícula 213581, 9º RI |
| AP 14 BL B | 5 mar 2009 | 51 m² | 43 m² | R$ 55.000 | 1.078 | 1.279 | Matrícula 195650, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 2.157/m² (+175%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 43 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Condor Rua Jardim Tamoio, 141 | 1987 | 24 | 3.229 |
| Condomínio Curios II Rua Jardim Tamoio, 211 | 1987 | 11 | 3.542 |
| Condomínio Águias Rua Carambola, 67 | 1987 | 24 | — |
| Condomínio Águias Rua Carambola, 84 | 1987 | 19 | 2.798 |
| Condomínio Gibraltar Rua Murmurios da Tarde, 220 | 1995 | 12 | 1.902 |
| Condomínio Curios I Rua Jardim Tamoio, 251 | 1987 | 21 | 2.527 |