Condomínio Gibraltar
Rua Murmurios da Tarde, 220
- R$/m² construído
- 1.902
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.256
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 32 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 BL A Abaixo da referência | 22 set 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 32.000 | 627 | 744 | Matrícula 282759, 9º RI |
| AP 44 BL A | 31 mar 2025 | 51 m² | 43 m² | R$ 97.000 | 1.902 | 2.256 | Matrícula 213452, 9º RI |
| AP 21 BL B | 18 out 2021 | 51 m² | 43 m² | R$ 163.000 | 3.196 | 3.791 | Matrícula 189117, 9º RI |
| AP 53 BL B | 12 dez 2019 | 51 m² | 43 m² | R$ 130.000 | 2.549 | 3.023 | Matrícula 254996, 9º RI |
| AP 23 BL C Venda de parte do imóvel | 29 mai 2017 | 51 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 282776, 9º RI |
| AP 34 BL B | 8 mai 2017 | 51 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 3.235 | 3.837 | Matrícula 215154, 9º RI |
| AP 51 BL A Venda de parte do imóvel | 27 jun 2016 | 51 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 255007, 9º RI |
| AP 22 BL D | 31 mar 2014 | 51 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 3.488 | Matrícula 251243, 9º RI |
| AP 24 BL C | 28 dez 2010 | 51 m² | 43 m² | R$ 40.240 | 789 | 936 | Matrícula 138465, 9º RI |
| AP 44 BL A | 29 nov 2010 | 51 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.471 | 1.744 | Matrícula 213452, 9º RI |
| AP 21 BL B | 28 set 2009 | 51 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.471 | 1.744 | Matrícula 189117, 9º RI |
| AP 32 BL B | 11 ago 2009 | 51 m² | 43 m² | R$ 70.000 | 1.373 | 1.628 | Matrícula 212845, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.422/m² para R$ 1.902/m² (+34%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 43 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Águias Rua Carambola, 67 | 1987 | 24 | — |
| Condomínio Águias Rua Carambola, 84 | 1987 | 19 | 2.798 |
| Condomínio Cartagena Rua Jardim Tamoio, 195 | 1995 | 17 | — |
| Condomínio Pardais Rua Aroeira do Campo, 81 | 1987 | 13 | 4.107 |
| Condomínio Curios II Rua Jardim Tamoio, 211 | 1987 | 11 | 3.542 |
| Condomínio Condor Rua Jardim Tamoio, 141 | 1987 | 24 | 3.229 |