Condomínio Curios II
Rua Jardim Tamoio, 211
- R$/m² construído
- 3.542
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.953
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 B | 22 abr 2026 | 48 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 3.953 | Matrícula 185786, 9º RI |
| AP 22B Venda de parte do imóvel | 6 nov 2023 | 56 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 186917, 9º RI |
| AP 42B Abaixo da referência | 21 set 2018 | 56 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 259674, 9º RI |
| AP 33 B | 28 fev 2018 | 56 m² | 43 m² | R$ 176.000 | 3.143 | 4.093 | Matrícula 212887, 9º RI |
| AP 33A | 16 jan 2013 | 48 m² | 43 m² | R$ 131.000 | 2.729 | 3.047 | Matrícula 211625, 9º RI |
| AP 54 B | 13 abr 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.093 | Matrícula 206789, 9º RI |
| AP 21B | 25 mar 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.326 | Matrícula 186916, 9º RI |
| AP 33 B | 15 jul 2010 | 56 m² | 43 m² | R$ 95.000 | 1.696 | 2.209 | Matrícula 212887, 9º RI |
| AP 33 B | 14 mai 2009 | 56 m² | 43 m² | R$ 68.000 | 1.214 | 1.581 | Matrícula 212887, 9º RI |
| AP 33A | 2 mar 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 58.000 | 1.208 | 1.349 | Matrícula 211625, 9º RI |
| AP 22A | 14 ago 2006 | 48 m² | 43 m² | R$ 38.000 | 792 | 884 | Matrícula 197017, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 3.542/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 5 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 43 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Curios I Rua Jardim Tamoio, 251 | 1987 | 21 | 2.527 |
| Condomínio Cartagena Rua Jardim Tamoio, 195 | 1995 | 17 | — |
| Condomínio Águias Rua Carambola, 67 | 1987 | 24 | — |
| Condomínio Águias Rua Carambola, 84 | 1987 | 19 | 2.798 |
| Condomínio Gibraltar Rua Murmurios da Tarde, 220 | 1995 | 12 | 1.902 |
| Condomínio Pardais Rua Aroeira do Campo, 81 | 1987 | 13 | 4.107 |