Edifício Cordova
Rua Jardim Tamoio, 700
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 28 ago 2014
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 28 ago 2014 | 51 m² | ≈ 44 m² | R$ 170.000 | 3.333 | 3.864 | Matrícula 240683, 9º RI |
| AP 43 | 19 mar 2010 | 51 m² | ≈ 44 m² | R$ 75.000 | 1.471 | 1.705 | Matrícula 213757, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2014 a mediana foi de R$ 1.471/m² para R$ 3.333/m² (+127%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Andorinhas I Rua Jardim Tamoio, 671 | 1987 | 16 | 1.877 |
| Rua Luciano Bazor, 82 | 1980 | 12 | — |
| Condomínio Andorinhas II Rua Jardim Tamoio, 731 | 1987 | 13 | 3.136 |
| Rua Luciano Bazor, 106 | 1980 | 16 | 3.365 |
| Condomínio Andorinhas III Rua Paisagem Noturna, 360 | 1987 | 8 | — |
| Condomínio Arapongas II Rua Jardim Tamoio, 611 | 1987 | 15 | — |