Condomínio Andorinhas III
Rua Paisagem Noturna, 360
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 20 jan 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32C | 20 jan 2023 | 59 m² | 51 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.333 | Matrícula 240931, 9º RI |
| AP 42C | 6 abr 2022 | 59 m² | 51 m² | R$ 105.000 | 1.780 | 2.059 | Matrícula 185332, 9º RI |
| AP 32B | 11 fev 2021 | 59 m² | 51 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 3.137 | Matrícula 180042, 9º RI |
| AP 51A | 22 out 2020 | 59 m² | 51 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.569 | Matrícula 199668, 9º RI |
| AP 31C | 21 mar 2013 | 59 m² | 51 m² | R$ 155.000 | 2.627 | 3.039 | Matrícula 180041, 9º RI |
| AP 21C | 25 out 2010 | 59 m² | 51 m² | R$ 85.200 | 1.444 | 1.671 | Matrícula 221060, 9º RI |
| AP 22A | 2 fev 2009 | 59 m² | 51 m² | R$ 63.700 | 1.080 | 1.249 | Matrícula 198330, 9º RI |
| AP 22B | 13 fev 2008 | 59 m² | 51 m² | R$ 50.819 | 861 | 996 | Matrícula 136934, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 2.881/m² (+235%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Andorinhas II Rua Jardim Tamoio, 731 | 1987 | 13 | 3.136 |
| Condomínio Pelicanos III Rua Paisagem Noturna, 326 | 1987 | 11 | — |
| Condomínio Andorinhas I Rua Jardim Tamoio, 671 | 1987 | 16 | 1.877 |
| Condomínio Gralhas I Rua Canto da Tarde, 15 | 1987 | 18 | — |
| Condomínio Arapongas II Rua Jardim Tamoio, 611 | 1987 | 15 | — |
| Condomínio Gralhas II Rua Canto da Tarde, 55 | 1987 | 19 | 1.607 |