Condomínio Pelicanos III
Rua Paisagem Noturna, 326
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 18 nov 2020
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12C Cessão de direitos | 18 nov 2020 | 59 m² | — | R$ 20.000 | 339 | — | Matrícula 269414, 9º RI |
| AP 51B E BOX | 26 dez 2016 | 74 m² | — | R$ 183.500 | 2.480 | — | Matrícula 259700, 9º RI |
| AP 12B | 12 nov 2015 | 59 m² | — | R$ 68.354 | 1.159 | — | Matrícula 136932, 9º RI |
| AP 11A | 10 abr 2015 | 59 m² | — | R$ 190.000 | 3.220 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51B E BOX | 15 out 2014 | 74 m² | — | R$ 76.805 | 1.038 | — | Matrícula 136932, 9º RI |
| AP 51B E BOX Cessão de direitos | 15 out 2014 | 74 m² | — | R$ 76.805 | 1.038 | — | Matrícula 136932, 9º RI |
| AP 21B E BOX | 22 nov 2010 | 74 m² | — | R$ 95.000 | 1.284 | — | Matrícula 187398, 9º RI |
| AP 41C E BOX | 12 nov 2009 | 74 m² | — | R$ 72.000 | 973 | — | Matrícula 180758, 9º RI |
| AP 52A E BOX | 28 fev 2007 | 74 m² | — | R$ 43.000 | 581 | — | Matrícula 180762, 9º RI |
| AP 31B E BOX | 28 fev 2007 | 71 m² | — | R$ 43.000 | 606 | — | Matrícula 180761, 9º RI |
| AP 31A E BOX | 4 jul 2006 | 74 m² | — | R$ 40.000 | 541 | — | Matrícula 180760, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2016 a mediana foi de R$ 541/m² para R$ 2.480/m² (+359%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 5 unidades vendidas
- 59 m² 3 unidades vendidas
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Andorinhas III Rua Paisagem Noturna, 360 | 1987 | 8 | — |
| Condomínio Andorinhas I Rua Jardim Tamoio, 671 | 1987 | 16 | 1.877 |
| Condomínio Andorinhas II Rua Jardim Tamoio, 731 | 1987 | 13 | 3.136 |
| Condomínio Gralhas I Rua Canto da Tarde, 15 | 1987 | 18 | — |
| Condomínio Cotovias III Rua Danca do Fogo, 15 | 1987 | 19 | 3.768 |
| Condomínio Gralhas II Rua Canto da Tarde, 55 | 1987 | 19 | 1.607 |