Rua Javorau, 246
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 252 mil
- 10 fev 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 10 fev 2021 | 115 m² | 86 m² | R$ 252.000 | 2.191 | 2.930 | Matrícula 195809, 18º RI |
| APTO 1 | 23 nov 2020 | 71 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 4.074 | Matrícula 40339, 8º RI |
| APTO 8 Abaixo da referência | 23 set 2008 | 76 m² | 57 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 53299, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 3.099/m² para R$ 2.191/m² (−29%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 86 m² privativos 1 unidade vendida
- 76 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 71 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça João Correa Lemos, 34 | 1973 | 12 | 2.835 |
| Edifício Lilan Praça João Correa Lemos, 60 | 1991 | 24 | 3.131 |
| Residencial Clube Rua Pedroso Xavier, 277 | 2011 | 237 | 4.762 |
| Rua Pedroso Xavier, 230 | 1970 | 6 | — |
| Rua Javorau, 271 | 1970 | 11 | 4.476 |
| Rua Pedroso Xavier, 407 | 1978 | 5 | — |