Rua Jeni Klabin Segall, 477
- R$/m² construído
- 2.303
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.775
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 2 VGS | 25 fev 2026 | 178 m² | 71 m² | R$ 350.000 | 1.966 | 4.930 | Matrícula 126973, 8º RI |
| AP 34 E 2 VGS | 6 fev 2024 | 178 m² | 71 m² | R$ 470.000 | 2.640 | 6.620 | Matrícula 122133, 8º RI |
| AP 53 E 2VGS | 4 mai 2023 | 178 m² | 71 m² | R$ 438.750 | 2.465 | 6.180 | Matrícula 122020, 8º RI |
| AP 64 E 2 VGS | 13 set 2022 | 201 m² | 80 m² | R$ 465.000 | 2.313 | 5.812 | Matrícula 124976, 8º RI |
| AP 22 E 2 VGS | 1 fev 2022 | 201 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 2.040 | 5.125 | Matrícula 125215, 8º RI |
| AP 24 E 2 VGS | 26 jul 2021 | 201 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 1.990 | 5.000 | Matrícula 123118, 8º RI |
| AP 63 E 2VGS | 7 jul 2021 | 201 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 2.040 | 5.125 | Matrícula 122297, 8º RI |
| AP 11 E 2VGS | 27 jan 2021 | 201 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 1.891 | 4.750 | Matrícula 122018, 8º RI |
| AP 53 E 2VGS | 16 jan 2020 | 201 m² | 80 m² | R$ 430.000 | 2.139 | 5.375 | Matrícula 122131, 8º RI |
| AP 84 E 2 VG | 13 jan 2020 | 201 m² | 80 m² | R$ 430.000 | 2.139 | 5.375 | Matrícula 122131, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG | 21 jun 2017 | 178 m² | 71 m² | R$ 385.000 | 2.163 | 5.423 | Matrícula 122019, 8º RI |
| AP 42 E 2 VG | 29 set 2016 | 178 m² | 71 m² | R$ 400.000 | 2.247 | 5.634 | Matrícula 126973, 8º RI |
| AP 42 E 2 VG | 3 mai 2016 | 178 m² | 71 m² | R$ 400.000 | 2.247 | 5.634 | Matrícula 126973, 8º RI |
| AP 11 E 2VGS | 5 jun 2014 | 178 m² | 71 m² | R$ 340.000 | 1.910 | 4.789 | Matrícula 122018, 8º RI |
| AP 23 E 2VGS | 31 jul 2013 | 178 m² | 71 m² | R$ 360.000 | 2.022 | 5.070 | Matrícula 151625, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG | 21 jun 2013 | 178 m² | 71 m² | R$ 300.000 | 1.685 | 4.225 | Matrícula 123118, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 11 jun 2013 | 178 m² | 71 m² | R$ 285.000 | 1.601 | 4.014 | Matrícula 122132, 8º RI |
| AP 22 E 2 VG | 23 mai 2013 | 178 m² | 71 m² | R$ 215.000 | 1.208 | 3.028 | Matrícula 125215, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG | 14 mai 2013 | 178 m² | 71 m² | R$ 330.000 | 1.854 | 4.648 | Matrícula 122019, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 30 abr 2013 | 178 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 125216, 8º RI |
| AP 53 E 2VGS | 4 jun 2012 | 178 m² | 71 m² | R$ 300.000 | 1.685 | 4.225 | Matrícula 122020, 8º RI |
| AP 11 E 2VGS Abaixo da referência | 4 abr 2012 | 178 m² | 71 m² | R$ 52.000 | 292 | 732 | Matrícula 122018, 8º RI |
| AP 84 E 2 VG | 21 mar 2012 | 178 m² | 71 m² | R$ 295.000 | 1.657 | 4.155 | Matrícula 122131, 8º RI |
| AP 43 E 2VGS | 17 ago 2011 | 178 m² | 71 m² | R$ 225.000 | 1.264 | 3.169 | Matrícula 122132, 8º RI |
| AP 73 E 2VGS | 11 jul 2011 | 178 m² | 71 m² | R$ 260.000 | 1.461 | 3.662 | Matrícula 122748, 8º RI |
| AP 63 E 2VGS | 10 jun 2011 | 178 m² | 71 m² | R$ 272.500 | 1.531 | 3.838 | Matrícula 122297, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG | 10 mai 2011 | 178 m² | 71 m² | R$ 255.000 | 1.433 | 3.592 | Matrícula 124976, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG | 24 mar 2011 | 178 m² | 71 m² | R$ 230.000 | 1.292 | 3.239 | Matrícula 123118, 8º RI |
| AP 32 E 2 VG | 11 mar 2011 | 178 m² | 71 m² | R$ 253.000 | 1.421 | 3.563 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 72 E 2 VG | 23 dez 2010 | 178 m² | 71 m² | R$ 190.000 | 1.067 | 2.676 | Matrícula 129703, 8º RI |
| AP 72 E 2 VG Abaixo da referência | 4 out 2010 | 178 m² | 71 m² | R$ 80.000 | 449 | 1.127 | Matrícula 129703, 8º RI |
| AP 43 E 2VGS Cessão de direitos | 28 set 2010 | 178 m² | 71 m² | R$ 175.000 | 983 | 2.465 | Matrícula 122132, 8º RI |
| AP 43 E 2VGS | 28 set 2010 | 178 m² | 71 m² | R$ 122.500 | 688 | 1.725 | Matrícula 122132, 8º RI |
| AP 31 E 2VGS | 3 set 2010 | 178 m² | 71 m² | R$ 238.000 | 1.337 | 3.352 | Matrícula 122017, 8º RI |
| AP 22 E 2 VG | 2 set 2009 | 178 m² | 71 m² | R$ 120.000 | 674 | 1.690 | Matrícula 124215, 8º RI |
| AP 53 E 2VGS | 17 fev 2009 | 178 m² | 71 m² | R$ 172.000 | 966 | 2.423 | Matrícula 122020, 8º RI |
| AP 22 E 2 VG | 16 nov 2007 | 178 m² | 71 m² | R$ 143.000 | 803 | 2.014 | Matrícula 125215, 8º RI |
| AP 63 E 2VGS | 24 set 2007 | 178 m² | 71 m² | R$ 170.000 | 955 | 2.394 | Matrícula 122297, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG | 27 dez 2006 | 178 m² | 71 m² | R$ 130.000 | 730 | 1.831 | Matrícula 124976, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG | 6 dez 2006 | 178 m² | 71 m² | R$ 105.000 | 590 | 1.479 | Matrícula 125216, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG | 4 dez 2006 | 178 m² | 71 m² | R$ 120.000 | 674 | 1.690 | Matrícula 122019, 8º RI |
| AP 81 E 2VGS | 13 nov 2006 | 178 m² | 71 m² | R$ 100.000 | 562 | 1.408 | Matrícula 127743, 8º RI |
| AP 13 E 2VGS | 10 set 2006 | 178 m² | 71 m² | R$ 105.000 | 590 | 1.479 | Matrícula 122505, 8º RI |
| AP 71 E 2VGS | 3 ago 2006 | 178 m² | 71 m² | R$ 148.763 | 836 | 2.095 | Matrícula 114934, 8º RI |
| AP 23 E 2VGS | 3 ago 2006 | 178 m² | 71 m² | R$ 148.763 | 836 | 2.095 | Matrícula 114934, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG | 3 ago 2006 | 178 m² | 71 m² | R$ 148.763 | 836 | 2.095 | Matrícula 114934, 8º RI |
| AP 83 E 2 VG | 26 jul 2006 | 178 m² | 71 m² | R$ 101.500 | 570 | 1.430 | Matrícula 123271, 8º RI |
| AP 42 E 2 VG | 9 mai 2006 | 178 m² | 71 m² | R$ 96.000 | 539 | 1.352 | Matrícula 126973, 8º RI |
| AP 34 E 2 VG | 28 abr 2006 | 178 m² | 71 m² | R$ 115.000 | 646 | 1.620 | Matrícula 122133, 8º RI |
| AP 73 E 2VGS Abaixo da referência | 10 fev 2006 | 178 m² | 71 m² | R$ 70.000 | 393 | 986 | Matrícula 122748, 8º RI |
| AP 22 E 2 VG | 4 jan 2006 | 178 m² | 71 m² | R$ 110.000 | 618 | 1.549 | Matrícula 125215, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 632/m² para R$ 1.966/m² (+211%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +5,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² construídos, 71 m² privativos 22 unidades vendidas
- 201 m² construídos, 80 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Mônica Rua Abura, 565 | 1996 | 44 | 2.293 |
| Edifício Millennium Praça Hilário da Conceição, 369 | 2002 | 63 | 3.375 |
| Avenida Lasar Segall, 494 | 2019 | 5 | 3.857 |
| Edifício Panorama Rua Epaminondas Melo do Amaral, 407 | 2000 | 91 | 2.617 |
| Rua Carlos Alberto Faria, 57 | 1998 | 3 | 4.624 |
| Rua Andreas Bartay, 3 | 1967 | 4 | 6.684 |