Rua Jerônimo da Veiga, 421
- R$/m² construído
- 14.224
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 23.913
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 6,8 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 BOX P | 28 jul 2026 | 464 m² | 276 m² | R$ 6.750.000 | 14.547 | 24.457 | Matrícula 21187, 4º RI |
| APTO 2 BOX N | 5 dez 2024 | 464 m² | 276 m² | R$ 6.450.000 | 13.901 | 23.370 | Matrícula 13474, 4º RI |
| APTO 2 BOX N Dação em pagamento | 13 nov 2024 | 464 m² | 276 m² | R$ 1.248.000 | 2.690 | 4.522 | Matrícula 13474, 4º RI |
| APTO 8 BOX O | 28 jun 2021 | 464 m² | 276 m² | R$ 3.900.000 | 8.405 | 14.130 | Matrícula 21237, 4º RI |
| APTO 3 BOX M | 10 fev 2021 | 464 m² | 276 m² | R$ 4.000.000 | 8.621 | 14.493 | Matrícula 19287, 4º RI |
| APTO 12 BOX | 25 set 2020 | 504 m² | 292 m² | R$ 4.000.000 | 7.937 | 13.699 | Matrícula 21183, 4º RI |
| APTO 15 BOX | 20 abr 2020 | 466 m² | 276 m² | R$ 3.250.000 | 6.974 | 11.775 | Matrícula 20883, 4º RI |
| APTO 13 BOX | 20 abr 2020 | 464 m² | 276 m² | R$ 2.698.000 | 5.815 | 9.775 | Matrícula 21185, 4º RI |
| APTO 13 BOX Retomada por inadimplência | 27 nov 2019 | 464 m² | 276 m² | R$ 4.300.000 | 9.267 | 15.580 | Matrícula 21185, 4º RI |
| APTO 12 BOX | 10 out 2019 | 504 m² | 292 m² | R$ 3.350.000 | 6.647 | 11.473 | Matrícula 21183, 4º RI |
| APTO 5 | 20 ago 2019 | 504 m² | 292 m² | R$ 3.500.000 | 6.944 | 11.986 | Matrícula 20880, 4º RI |
| VAGA B Garagem ou depósito | 29 jan 2019 | 119 m² | — | R$ 837.850 | 7.041 | — | Matrícula 95054, 4º RI |
| AP 16 E 17 | 29 jan 2019 | 594 m² | 345 m² | R$ 5.381.350 | 9.060 | 15.598 | Matrícula 95053, 4º RI |
| BOX K Garagem ou depósito | 29 jan 2019 | 40 m² | — | R$ 280.800 | 7.020 | — | Matrícula 13229, 4º RI |
| APTO 1 BOX E | 13 nov 2017 | 464 m² | 276 m² | R$ 3.150.000 | 6.789 | 11.413 | Matrícula 32299, 4º RI |
| APTO 7 BOX L | 9 ago 2017 | 504 m² | 292 m² | R$ 3.925.000 | 7.788 | 13.442 | Matrícula 2885, 4º RI |
| APTO 6 BOX D | 12 dez 2016 | 464 m² | 276 m² | R$ 3.400.000 | 7.328 | 12.319 | Matrícula 24499, 4º RI |
| APTO 11 BOX | 8 nov 2013 | 464 m² | 276 m² | R$ 3.630.000 | 7.823 | 13.152 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 9 BOX K I Venda de parte do imóvel | 7 nov 2013 | 464 m² | 276 m² | — | — | — | Matrícula 13229, 4º RI |
| AP 16 E 17 | 7 nov 2013 | 594 m² | 345 m² | R$ 4.621.500 | 7.780 | 13.396 | Matrícula 95053, 4º RI |
| VAGA B Garagem ou depósito | 7 nov 2013 | 119 m² | — | R$ 936.000 | 7.866 | — | Matrícula 95054, 4º RI |
| APTO 12 BOX | 21 mai 2013 | 504 m² | 292 m² | R$ 2.550.000 | 5.060 | 8.733 | Matrícula 22183, 4º RI |
| APTO 7 BOX L | 18 jul 2012 | 504 m² | 292 m² | R$ 2.100.000 | 4.167 | 7.192 | Matrícula 20885, 4º RI |
| AP 9 BOX K I | 4 jul 2011 | 464 m² | 276 m² | R$ 1.700.000 | 3.664 | 6.159 | Matrícula 13227, 4º RI |
| APTO 2 BOX N | 5 mai 2010 | 464 m² | 276 m² | R$ 1.200.000 | 2.586 | 4.348 | Matrícula 13474, 4º RI |
| APTO 11 BOX | 15 mai 2008 | 464 m² | 276 m² | R$ 981.000 | 2.114 | 3.554 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 13 BOX | 15 mar 2008 | 464 m² | 276 m² | R$ 750.000 | 1.616 | 2.717 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 10 BOX | 24 out 2006 | 464 m² | 276 m² | R$ 600.000 | 1.293 | 2.174 | Matrícula 20641, 4º RI |
| APTO 11 BOX Outra transmissão | 30 set 2006 | 464 m² | 276 m² | R$ 815.000 | 1.756 | 2.953 | Matrícula 2088788, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.293/m² para R$ 14.547/m² (+1.025%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +282%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 464 m² construídos, 276 m² privativos 10 unidades vendidas
- 504 m² construídos, 292 m² privativos 3 unidades vendidas
- 594 m² construídos, 345 m² privativos 1 unidade vendida
- 466 m² construídos, 276 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caravelle Rua Iguatemi, 462 | 1962 | 26 | 8.027 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 398 | 1974 | 32 | 20.767 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 381 | 1983 | 98 | 14.694 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1256 | 2000 | 258 | 7.761 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 456 | 1976 | 23 | 14.407 |
| Rua Campos Bicudo, 67 | 1955 | 4 | 13.000 |