Rua Jerusalém, 60
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 17 dez 2020
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 17 dez 2020 | 432 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.200.000 | 7.407 | 12.800 | Matrícula 89000, 4º RI |
| AP 21 | 29 out 2019 | 432 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.100.000 | 7.176 | 12.400 | Matrícula 89076, 4º RI |
| AP 81 | 4 out 2019 | 432 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.725.000 | 8.623 | 14.900 | Matrícula 91296, 4º RI |
| AP 11 | 22 ago 2019 | 432 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.162.100 | 7.320 | 12.648 | Matrícula 102132, 4º RI |
| AP 161 | 13 mar 2018 | 750 m² | ≈ 435 m² | R$ 4.171.533 | 5.562 | 9.590 | Matrícula 94231, 4º RI |
| AP 91 | 27 jun 2016 | 432 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.350.000 | 7.755 | 13.400 | Matrícula 124379, 4º RI |
| AP 161 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2015 | 750 m² | ≈ 435 m² | — | — | — | Matrícula 94231, 4º RI |
| AP 141 | 24 mar 2015 | 432 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.200.000 | 7.407 | 12.800 | Matrícula 90456, 4º RI |
| AP 131 | 6 jun 2012 | 432 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.300.000 | 5.324 | 9.200 | Matrícula 100301, 4º RI |
| AP 111 | 26 abr 2012 | 432 m² | ≈ 250 m² | R$ 982.822 | 2.275 | 3.931 | Matrícula 101649, 4º RI |
| AP 161 | 29 fev 2012 | 750 m² | ≈ 435 m² | R$ 3.050.000 | 4.067 | 7.011 | Matrícula 94231, 4º RI |
| AP 121 | 23 ago 2010 | 432 m² | ≈ 250 m² | R$ 980.000 | 2.269 | 3.920 | Matrícula 100517, 4º RI |
| AP 171 | 27 out 2009 | 580 m² | ≈ 336 m² | R$ 750.000 | 1.293 | 2.232 | Matrícula 97566, 4º RI |
| AP 11 | 25 set 2009 | 432 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.180.000 | 2.731 | 4.720 | Matrícula 102132, 4º RI |
| AP 51 | 27 out 2008 | 432 m² | ≈ 250 m² | R$ 700.000 | 1.620 | 2.800 | Matrícula 93964, 4º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 2 jun 2008 | 432 m² | ≈ 250 m² | R$ 500.000 | 1.157 | 2.000 | Matrícula 102132, 4º RI |
| AP 11 | 2 jun 2008 | 432 m² | ≈ 250 m² | R$ 500.000 | 1.157 | 2.000 | Matrícula 102132, 4º RI |
| AP 41 | 13 abr 2007 | 432 m² | ≈ 250 m² | R$ 550.000 | 1.273 | 2.200 | Matrícula 98732, 4º RI |
| AP 141 | 29 mar 2007 | 432 m² | ≈ 250 m² | R$ 800.000 | 1.852 | 3.200 | Matrícula 90456, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 1.562/m² para R$ 7.407/m² (+374%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 432 m² construídos, ≈ 250 m² privativos 11 unidades vendidas
- 750 m² construídos, ≈ 435 m² privativos 1 unidade vendida
- 580 m² construídos, ≈ 336 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Balthazar da Veiga, 335 | 1977 | 69 | 16.108 |
| Rua Balthazar da Veiga, 367 | 1975 | 60 | 15.714 |
| Rua Afonso Braz, 644 | 1997 | 28 | — |
| Rua Domingos Leme, 769 | 1991 | 45 | 11.347 |
| Rua Balthazar da Veiga, 391 | 2006 | 23 | 13.859 |
| Rua Balthazar da Veiga, 301 | 1985 | 47 | — |