Rua Jesuino Arruda, 676
- R$/m² construído
- 4.386
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 36 Abaixo da referência | 18 set 2026 | 67 m² | — | R$ 40.000 | 597 | — | Matrícula 118656, 4º RI |
| CJ 78 | 22 abr 2026 | 114 m² | — | R$ 500.000 | 4.386 | — | Matrícula 118596, 4º RI |
| CJ 11 Integralização de capital | 20 fev 2026 | 105 m² | — | R$ 114.662 | 1.092 | — | Matrícula 118567, 4º RI |
| CJ 24 Dação em pagamento | 22 dez 2025 | 66 m² | — | R$ 66.741 | 1.011 | — | Matrícula 118634, 4º RI |
| CJ 21 Dação em pagamento | 22 dez 2025 | 105 m² | — | R$ 66.741 | 636 | — | Matrícula 118631, 4º RI |
| CJ 22 Dação em pagamento | 22 dez 2025 | 67 m² | — | R$ 66.741 | 996 | — | Matrícula 118632, 4º RI |
| CJ 23 Dação em pagamento | 22 dez 2025 | 67 m² | — | R$ 66.741 | 996 | — | Matrícula 118633, 4º RI |
| CJ 125 | 31 jul 2025 | 67 m² | — | R$ 200.000 | 2.985 | — | Matrícula 118647, 4º RI |
| CJ 126 | 31 jul 2025 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 118648, 4º RI |
| CJ 127 | 31 jul 2025 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 118649, 4º RI |
| CJ 94 Integralização de capital | 14 jul 2025 | 66 m² | — | R$ 94.289 | 1.429 | — | Matrícula 118674, 4º RI |
| CJ 98 Integralização de capital | 14 jul 2025 | 114 m² | — | R$ 162.690 | 1.427 | — | Matrícula 118678, 4º RI |
| CJ 95 Integralização de capital | 14 jul 2025 | 66 m² | — | R$ 94.289 | 1.429 | — | Matrícula 118675, 4º RI |
| CJ 96 Integralização de capital | 14 jul 2025 | 67 m² | — | R$ 95.761 | 1.429 | — | Matrícula 118676, 4º RI |
| CJ 97 Integralização de capital | 14 jul 2025 | 67 m² | — | R$ 95.510 | 1.426 | — | Matrícula 118677, 4º RI |
| CJ 93 Integralização de capital | 14 jul 2025 | 67 m² | — | R$ 95.761 | 1.429 | — | Matrícula 118673, 4º RI |
| CJ 92 Integralização de capital | 14 jul 2025 | 67 m² | — | R$ 95.510 | 1.426 | — | Matrícula 118672, 4º RI |
| CJ 73 | 3 abr 2025 | 67 m² | — | R$ 340.000 | 5.075 | — | Matrícula 118630, 4º RI |
| CJ 107 | 18 jun 2024 | 67 m² | — | R$ 375.730 | 5.608 | — | Matrícula 118681, 4º RI |
| CJ 108 | 18 jun 2024 | 114 m² | — | R$ 637.383 | 5.591 | — | Matrícula 118682, 4º RI |
| CJ 112 | 7 mar 2023 | 67 m² | — | R$ 290.000 | 4.328 | — | Matrícula 118602, 4º RI |
| CJ 73 Integralização de capital | 2 mar 2023 | 67 m² | — | R$ 335.350 | 5.005 | — | Matrícula 118630, 4º RI |
| CJ 54 | 19 ago 2022 | 66 m² | — | R$ 240.000 | 3.636 | — | Matrícula 118586, 4º RI |
| CJ 155 | 14 mai 2022 | 66 m² | — | R$ 270.000 | 4.091 | — | Matrícula 118625, 4º RI |
| CJ 115 | 24 mar 2022 | 66 m² | — | R$ 250.000 | 3.788 | — | Matrícula 118605, 4º RI |
| CJ 16 | 14 jul 2021 | 67 m² | — | R$ 265.000 | 3.955 | — | Matrícula 118652, 4º RI |
| CJ 123 | 30 jun 2021 | 67 m² | — | R$ 307.500 | 4.590 | — | Matrícula 118645, 4º RI |
| CJ 124 | 30 jun 2021 | 66 m² | — | R$ 307.500 | 4.659 | — | Matrícula 118646, 4º RI |
| CJ 105 | 14 mai 2021 | 66 m² | — | R$ 300.000 | 4.545 | — | Matrícula 118679, 4º RI |
| CJ 122 | 11 mai 2021 | 67 m² | — | R$ 305.000 | 4.552 | — | Matrícula 118644, 4º RI |
| CJ 105 | 8 mar 2021 | 66 m² | — | R$ 280.000 | 4.242 | — | Matrícula 118679, 4º RI |
| CJ 72 | 27 nov 2020 | 67 m² | — | R$ 280.000 | 4.179 | — | Matrícula 118592, 4º RI |
| CJ 153 | 2 jun 2020 | 79 m² | — | R$ 275.000 | 3.481 | — | Matrícula 118623, 4º RI |
| CJ 152 | 2 jun 2020 | 79 m² | — | R$ 275.000 | 3.481 | — | Matrícula 118622, 4º RI |
| CJ 147 Outra transmissão | 22 ago 2019 | 67 m² | — | R$ 232.814 | 3.475 | — | Matrícula 118619, 4º RI |
| CJ 148 Outra transmissão | 22 ago 2019 | 114 m² | — | R$ 395.353 | 3.468 | — | Matrícula 118620, 4º RI |
| CJ 141 Outra transmissão | 22 ago 2019 | 114 m² | — | R$ 395.400 | 3.468 | — | Matrícula 118613, 4º RI |
| CJ 142 Outra transmissão | 22 ago 2019 | 67 m² | — | R$ 232.814 | 3.475 | — | Matrícula 118614, 4º RI |
| CJ 143 Outra transmissão | 22 ago 2019 | 67 m² | — | R$ 232.814 | 3.475 | — | Matrícula 118615, 4º RI |
| CJ 144 Outra transmissão | 22 ago 2019 | 66 m² | — | R$ 229.356 | 3.475 | — | Matrícula 118616, 4º RI |
| CJ 145 Outra transmissão | 22 ago 2019 | 66 m² | — | R$ 229.356 | 3.475 | — | Matrícula 118617, 4º RI |
| CJ 146 Outra transmissão | 22 ago 2019 | 67 m² | — | R$ 232.814 | 3.475 | — | Matrícula 118618, 4º RI |
| CJ 35 | 29 mai 2019 | 66 m² | — | R$ 275.000 | 4.167 | — | Matrícula 118655, 4º RI |
| CJ 141 | 20 jul 2017 | 114 m² | — | R$ 395.400 | 3.468 | — | Matrícula 118613, 4º RI |
| CJ 17 E VG | 20 jun 2017 | 67 m² | — | R$ 280.000 | 4.179 | — | Matrícula 118653, 4º RI |
| CJ 105 | 28 abr 2017 | 66 m² | — | R$ 280.000 | 4.242 | — | Matrícula 118679, 4º RI |
| CJ 56 | 12 abr 2017 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 118588, 4º RI |
| CJ 57 | 12 abr 2017 | 67 m² | — | R$ 184.000 | 2.746 | — | Matrícula 118589, 4º RI |
| CJ 87 Abaixo da referência | 9 fev 2017 | 67 m² | — | R$ 70.000 | 1.045 | — | Matrícula 118669, 4º RI |
| CJ 55 | 21 dez 2016 | 66 m² | — | R$ 240.000 | 3.636 | — | Matrícula 118587, 4º RI |
| CJ 35 | 20 jun 2016 | 66 m² | — | R$ 120.000 | 1.818 | — | Matrícula 118655, 4º RI |
| CJ 84 E VG | 22 fev 2016 | 66 m² | — | R$ 310.000 | 4.697 | — | Matrícula 118666, 4º RI |
| CJ 83 | 3 fev 2016 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 118665, 4º RI |
| CJ 64 | 19 out 2015 | 66 m² | — | R$ 218.000 | 3.303 | — | Matrícula 118642, 4º RI |
| CJ 86 | 27 fev 2015 | 67 m² | — | R$ 250.000 | 3.731 | — | Matrícula 118668, 4º RI |
| CJ 118 | 11 ago 2014 | 114 m² | — | R$ 380.000 | 3.333 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 35 | 24 abr 2014 | 66 m² | — | R$ 120.000 | 1.818 | — | Matrícula 118655, 4º RI |
| CJ 73 | 18 mar 2014 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 118630, 4º RI |
| CJ45 | 9 nov 2012 | 66 m² | — | R$ 130.000 | 1.970 | — | Matrícula 118579, 4º RI |
| CJ 46 | 9 nov 2012 | 67 m² | — | R$ 130.000 | 1.940 | — | Matrícula 118580, 4º RI |
| CJ 87 | 1 nov 2012 | 67 m² | — | R$ 100.000 | 1.493 | — | Matrícula 118669, 4º RI |
| CJ 73 Arrematação em leilão | 27 fev 2012 | 67 m² | — | R$ 275.000 | 4.104 | — | Matrícula 118630, 4º RI |
| CJ 151 | 29 ago 2011 | 320 m² | — | R$ 300.000 | 938 | — | Matrícula 118621, 4º RI |
| CJ 151 | 13 abr 2010 | 320 m² | — | R$ 300.000 | 938 | — | Matrícula 118621, 4º RI |
| CJ 121 | 26 set 2008 | 114 m² | — | R$ 140.000 | 1.228 | — | Matrícula 118643, 4º RI |
| CJ 26 | 4 ago 2008 | 67 m² | — | R$ 82.000 | 1.224 | — | Matrícula 118636, 4º RI |
| CJ 136 | 12 dez 2006 | 67 m² | — | R$ 90.000 | 1.343 | — | Matrícula 118610, 4º RI |
| CJ 137 | 12 dez 2006 | 67 m² | — | R$ 90.000 | 1.343 | — | Matrícula 118610, 4º RI |
| CJ 138 | 12 dez 2006 | 114 m² | — | R$ 130.000 | 1.140 | — | Matrícula 118612, 4º RI |
| CJ 135 | 12 dez 2006 | 66 m² | — | R$ 90.000 | 1.364 | — | Matrícula 118609, 4º RI |
| CJ 122 | 30 set 2006 | 67 m² | — | R$ 100.500 | 1.500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 27 | 13 set 2006 | 67 m² | — | R$ 50.000 | 746 | — | Matrícula 118637, 4º RI |
| CJ 83 | 30 mai 2006 | 67 m² | — | R$ 50.000 | 746 | — | Matrícula 118665, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.343/m² para R$ 4.386/m² (+227%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 30 unidades vendidas
- 66 m² 16 unidades vendidas
- 114 m² 8 unidades vendidas
- 105 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesuino Arruda, 666 | 1974 | 32 | 7.840 |
| Rua Jesuino Arruda, 710 | 1984 | 162 | 10.638 |
| Rua Bandeira Paulista, 300 | 2003 | 155 | 12.100 |
| Rua Jesuino Arruda, 681 | 1977 | 32 | 7.917 |
| Edifício Verona Rua Bandeira Paulista, 292 | 1972 | 41 | 8.230 |
| Edifício Guaraci Rua Pedroso Alvarenga, 725 | 1973 | 52 | 9.503 |