Rua Jiparana, 722
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 15 set 2023
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 04 | 15 set 2023 | 60 m² | — | R$ 270.000 | 4.500 | — | Matrícula 221579, 9º RI |
| CS 01 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2018 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 221576, 9º RI |
| CS 04 | 18 jan 2012 | 60 m² | — | R$ 165.000 | 2.750 | — | Matrícula 221579, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 2.750/m² para R$ 4.500/m² (+64%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jiparana, 744 | 2010 | 25 | — |
| Residencial Vereda Itaquera Rua Goiata, 787 | 2018 | 7 | — |
| Rua Frei Jorge Walter Nunes, 152 | 2012 | 4 | — |
| Rua Goiata, 889 | 2013 | 4 | — |
| Residencial Damasio Rua Damasio Pinto, 428 | 2014 | 8 | 4.870 |
| Estrada Itaquera Guaianases, 1955 | 2001 | 228 | — |