Rua João Álvares Soares, 1913
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 19 set 2022
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 set 2022 | 80 m² | — | R$ 550.000 | 6.875 | — | Matrícula 195288, 15º RI |
| Casa | 11 nov 2020 | 80 m² | — | R$ 583.100 | 7.289 | — | Matrícula 195288, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 12 mar 2020 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 195288, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 7.289/m² para R$ 6.875/m² (−5,7%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Esp Mob C Belo Rua João Álvares Soares, 1955 | 2000 | 22 | 8.762 |
| Rua João Álvares Soares, 1970 | 2001 | 7 | — |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 833 | 2006 | 4 | 12.903 |
| Rua Alberto Gebara, 116 | 1973 | 3 | — |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1949 | 1964 | 3 | 9.600 |
| Rua Morais de Barros, 391 | 1970 | 6 | — |