Rua João Alves, 185
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jun 2026 | 100 m² | — | R$ 800.000 | 8.000 | — | Matrícula 87347, 8º RI |
| Casa | 10 ago 2007 | 100 m² | — | R$ 140.000 | 1.400 | — | Matrícula 87347, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.400/m² para R$ 8.000/m² (+471%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Alves, 186 | 1994 | 67 | 3.641 |
| Largo da Matriz Velha, 43 | 1984 | 31 | 2.781 |
| Edifício Ana Maria Ladeira Velha, 38 | 1985 | 63 | 3.411 |
| Edifício Glória Jard Vitti Rua Antonieta Leitão, 171 | 1987 | 109 | 3.620 |
| Edifício Top Village Rua Antonieta Leitão, 161 | 1996 | 87 | 3.887 |
| Rua Antonieta Leitão, 209 | 1982 | 79 | 3.137 |