Rua João Alves de Torres, 404
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 29 jul 2019
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PARTE DO LT3 | 29 jul 2019 | 200 m² | — | R$ 420.000 | 2.100 | — | Matrícula 180910, 11º RI |
| PARTE DO LT3 | 15 dez 2006 | 200 m² | — | R$ 119.000 | 595 | — | Matrícula 180910, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 595/m² para R$ 2.100/m² (+253%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Alves de Torres, 234 | 2018 | 3 | 3.333 |
| Rua Barra Alta, 139 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Luiz Gushiken, 1760 | 1981 | 15 | 3.700 |
| Rua Professor Antônio Maria Moura, 954 | 1997 | 147 | 3.365 |
| Estrada do M Boi Mirim, 820 | 1981 | 17 | — |
| Estrada M'Boi Mirim, 820 | 1981 | 350 | 3.507 |